Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, 64 m2, Adamov

3 784 000 czk / za nemovitost
včetně odměny zprostředkovatele, při rychlém jednání je možná domluva na snížení ceny

Prodej bytu 2+1, 64 m2, Adamov

Nabízím vám prodej panelového bytu po zdařilé rekonstrukci na ulici Sadová. Byt je pečlivě udržovaný a díky pěkné rekonstrukci získal prostorný kuchyňský kout, bezbariérový přístup do koupelny a menší prostor pro spaní. Můžete zde s dětmi oslavit již letošní Vánoce. Adamov - město, kde prožijete kus života, vychováte děti a najdete nové přátele.

Dispozice / stav bytu
Byt 2+1 (3+kk) se nachází ve 4.np/11, celková plocha je 65 m2 (včetně balkonu a sklepa), kuchyň (10 m2, elektrická varná deska, kuchyňská linka na míru), obývací pokoj (16 m2) s výstupem na balkon. Další pokoj o rozloze 21 m2 je přepažen sádrokartonovou příčkou s vestavěným spacím koutem, koupelna se sprchovým koutem je spojena s WC, chodba a šatna. Světlý byt má zděné jádro, nové dveře a plastová okna se žaluziemi. Podlahy jsou v obytných místnostech plovoucí, ostatní je pokryto keramickou dlažbou. Celková rekonstrukce bytu proběhla v r. 2017. K bytu náleží balkon s keramickou dlažbou a sklep (1 m2). Okna bytu jsou v ose SV - JZ. Z bytu je pěkný výhled do okolí. Byt je volný k okamžitému nastěhování. V bytě zůstává pračka, stůl s židlemi v kuchyni, obývací stěna a konferenční stolek v pokji s balkonem.

Technologie / vybavení
Vlastní měření spotřeby energií. Nové rozvody elektro k zásuvkám. Majitel ponechá v bytě obývací stěnu a postel, bude-li se to kupujícímu líbit.

Měsíční náklady na bydlení činí celkem asi 3.900 Kč pro 1-2 osoby, z toho fond oprav (FO) je 1.543 Kč/měsíčně (dle posledního vyúčtování z r. 2022).

Stav domu
Dům (1972) je po revitalizaci (2007-8) – zateplení, nové lodžie, střecha, vchodové dveře, plastová okna, výtah. V domě je k dispozici kočárkárna.

Financování / investiční potenciál
Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, více informací u makléře. Možnost slušného bydlení pro mladou rodinu nebo starší pár.

Lokalita
Adamov - město, ve kterém můžete spokojeně bydlet, vychovávat děti a najít nové přátele. Výborná dostupnost do Brna, v místě škola, školka, pošta, lékaři, nákupní centrum Albert, kostel. Blízkost lesa je skvělou příležitostí k ranním či večerním vycházkám.

Zavolejte a přijeďte se podívat, rád vás tudy provedu.
Číslo zakázky: 309-NP00151
Město: Adamov
Ulice: Sadová
Dispozice: 2+1
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 11
Celková plocha: 64 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: C
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Karel Hynšt

Hynšt Karel


 
Tel. na makléře:
+420 604 533 466

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?