Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, 50 m2, Brno

Prodej bytu 2+1, 50 m2, Brno

K prodeji výborná investiční příležitost v blízkosti centra Brna ve skvěle se rozvíjející lokalitě na ulici Špitálka. Jedná se o soubor čtyř nově vybudovaných podkrovních mezonetů o dispozici 2+1. Plánovaná kolaudace jednotek proběhne v dubnu 2023.

Moderně řešené nízkoenergetické bytové jednotky disponují obývacím pokojem, kuchyní, úžasnou koupelnou s WC a ložnicí v horním patře. Každý byt má klimatizaci a je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči a videotelefonem. Vytápění bytů je řešeno ústředním topením. Připraveny budou k okamžitému pronájmu. Součástí každého bytu je sklepní kóje v suterénu. Dvě jednotky disponují vlastním balkónem. Výhodou je i za domem se nacházející společná zahrada s možností posezení a relaxace.

Předpokládaný měsíční výnos z pronájmů bytových jednotek je bez energií 60.000 – 64.000 Kč (4x 15.000 – 16.000 Kč).

Bytový dům prošel v letech 2021–2022 rozsáhlou rekonstrukcí, střecha včetně krytiny a izolace, nová plynová kotelna, elektrorozvody, přípojka kanalizace, stupačky, nově byl vybudován prosklený výtah a zateplení celého domu. Bytový dům je v energetické třídě B – velmi úsporná s maximální úsporou energie.

Nachází se ve velmi atraktivní lokalitě v Brně Zábrdovicích. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. V dosahu pár minut pěší chůze najdete vše potřebné – ZŠ, MŠ, MHD, supermarkety, restaurace, divadla, zdravotnické zařízení apod.

Tato nemovitost je vyloženě vhodná pro investora, který ví, jak využít tuto lukrativní lokalitu!

Možnost odpočtu DPH. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.