Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 45 m2, Brno

4 790 000 czk / za nemovitost
včetně právního servisu, provizi u této nabídky nehradíte.
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 45 m2, Brno G

Prodej bytu 2+kk, 45 m2, Brno

Hledáte útulný menší byt na sídlišti a je pro Vás důležitá dobrá dostupnost, skvělá občanská vybavenost a nízké náklady?

Pak možná právě na Vás čeká tato nabídka bytu 2+kk na ulici Irkutská. Revitalizovaný dům z počátku 80. let stojí na okraji panelové zástavby a je ponořen do zeleně.

Byt disponuje menší ložnicí (10,90 m²), obývacím pokojem s kuchyňskou linkou (19,9 m²) a prostornou lodžií (4,70 m²) s krásným výhledem do parku Najdete zde rovněž předsíň (3,60 m2) s vestavnou skříní a prostornou komorou a také koupelnu s WC (3 m2). Byt je velmi pěkně udržován, jádro je umakartové, obložené kachličkami. Velkou výhodou je jižní orientace, byt je slunný a teplý, takže topení v zimě zapnete minimálně. Je rovněž vhodný k následnému pronájmu, lokalita je totiž díky své poloze velmi žádaná.

Virtuální prohlídku 3D najdete zde: https://my.matterport.com/show/?m=cFqTWBPAPYa

V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost, zastávka tramvaje 6 a 8 je vzdálená asi 10 minut chůze, v centru Brna jste pak za necelých 20 minut. Kousek od domu je pěkné dětské hřiště, mateřská a základní škola a přímo za domem pak park a výběh pro čtyřnohé mazlíčky. V rozumné vzdálenosti je rovněž obchodní a nákupní centrum Campus Square a Fakultní nemocnice Brno.

Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán, uvádím tedy třídu G.
Celkové měsíční náklady jsou 2 963 Kč + zálohy na elektřinu 720 Kč.
Část zařízení je možné ponechat.
Součástí bytu je sklep v suterénu domu o ploše 2 m2.

Pokud Vás tato nabídka oslovila, prosím rezervujte si svůj čas na prohlídkovém dni, který se bude konat ve středu 11.5. 2022 mezi 15. a 18. hodinou. Těším se na Vás!
Číslo zakázky: 077-NP05067
Město: Brno
Ulice: Irkutská
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 8
Celková plocha: 45 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Voda: Zdroj pro celý objekt
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano (5 m2)
Lodžie: Ne
Sklep: 2

Mám zájem o nemovitost

https://www.youtube.com/watch?v=https://youtu.be/cWdfRwU4Z3M

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jana Bodáková

Bodáková Jana
RE/MAX Pro
Blatného
61600 Brno
Tel. na makléře:
+420 736 780 983

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?