Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 62 m2, Brno

4 990 000 czk / za nemovitost
Včetně realitního a právního servisu

Prodej bytu 2+kk, 62,78 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi podkrovní byt o dispozici 2+kk na ul. Spolková, Brno-Zábrdovice.
Byt má výměru 58,3 m². Nachází se ve 4. patře. Dům je bez výtahu. K bytu náleží sdílená chodba se sousedním bytem. Ušetříte si tak místo na botník nebo věšák. Byt je velice tichý. Zeď v ložnici se sousedy je zesílená.
V bytě není zaveden plyn. Topení je řešeno elektrickými přímotopy spolu s termostatem. O regulaci teploty se Vám postará i klimatizace umístěna v obývacím pokoji s kuchyňským koutem. Ten je vybaven sklokeramickou deskou, odsavačem par, vestavěnou myčkou a volně položenou elektrickou troubou. Pro uskladnění věcí Vám poslouží opravdu prostorná vestavěná skříň po celé šířce ložnice.
Oceníte určitě nízké náklady na bydlení. Zálohy na fond oprav, vodu a úklid celého domu jsou 1 800 Kč měsíčně a na elektřinu přibližně 1 200 Kč měsíčně.
Bytový dům je dobře udržovaný. V roce 2004 proběhla kompletní revitalizace a zvýšení bytového domu o jedno patro včetně nové střechy. Poslední rekonstrukcí byla v roce 2021 nová fasáda. K bytu náleží sklep o výměře 4,48 m². Užitná plocha bytu je tak 62,78m². Nechybí zde ani kočárkárna.
Předností je společný dvůr s posezením a grilem, kde můžete relaxovat po náročném pracovním dni. Mezi společné prostory patří i balkón ve 3. patře.
Parkování: Jako rezident této oblasti parkovat můžete v modrých zónách za poplatek 400,-/rok.
Veškerou občanskou vybavenost máte na dosah ruky. Na Moraváku jste chůzí za 15 minut.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Číslo zakázky: 268-NP01416
Město: Brno
Ulice: Spolková
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 62 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: 4.48
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Kateřina Chalupníková

Chalupníková Kateřina


 
Tel. na makléře:
+420 774 191 113

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?