Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 65 m2, Brno

Prodej bytu 3+1, 65 m2, Brno

Nabízím vám byt v osobním vlastnictví (OV) v dispozici 3+1 v zatepleném panelovém domě, 5.np/8 (výtah). Z balkonu je pěkný výhled do okolí. Brno-Líšeň - místo, kde můžete spokojeně žít, vychovávat děti a najít nové přátele.

Dispozice / stav bytu
Podlahová plocha bytu je 60 m2, z toho kuchyň (10 m2), 3 neprůchozí pokoje: obývací pokoj (17 m2) směrem na východ s výstupem na lodžii, pokoj s oknem na sever (12 m2), ložnice (8 m2), kuchyň směřuje na východ. V koupelně je vana a umyvadlo, WC je samostatné. Na podlaze obývacího pokoje je plovoucí podlaha, v kuchyni je dlažba, v ostatních místnostech je linoleum, v místnostech jsou plastová okna, k dispozici balkon 5 m2, sklep 2 m2 v suterénu. Byt je obyvatelný.

Technologie / vybavení
Dálkové ústřední topení, vlastní měření spotřeby energií. Možnost napojení na internet a kabelovou TV. V kuchyni je kuchyňská linka, plynový sporák, lednice, stůl a 4 židle, v obýváku je velká pohovka a konferenční stolek. Je zde původní umakartové jádro a původní elektrické rozvody.

Výše měsíčních nákladů je přiměřená velikosti bytu a skutečnosti, že v bytě se nebydlí, měsíční příspěvek na fond oprav je 1.575 Kč. Podrobnější informace o nákladech rád sdělím při prohlídce.

Stav domu
Panelový dům byl postaven asi v r.1982 , zateplený obvodový plášť a střecha. Dům je po revitalizaci - zateplení, nový výtah, vchodové dveře, okna na chodbách. Pozemek pod domem je ve vlastnictví majitelů bytů. Společenství vlastníků se o dům dobře stará, úklid v domě a v jeho okolí je zajištěn. V blízkosti je dobrá možnost pro parkování.

Financování / investiční potenciál
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Na bytě neváznou žádné břemena ani dluhy.

Lokalita / okolí
Najdete zde veškerou občanskou vybavenost – obchody, základní a mateřská škola, lékaři, dobré napojení na tramvajovou a autobusovou městskou dopravu. Dům se nachází 8 min chůze od tramvajové zastávky Novolíšeňská (tram 8). Blízké okolí vybízí k příjemným procházkám do přírody, např. směrem na Hády.

Byt je vhodný k vlastnímu bydlení, ihned volný. Možnost slušného bydlení pro rodinu s dětmi.

Zavolejte a přijeďte se podívat, rád vás tudy provedu.