Prodej bytu 3+kk v družstevním vlastnictví, 75 m2, Brno

Prodej bytu 3+kk, 75 m2, Brno

Exkluzivně nabízím prodej slunného družstevního bytu 3+kk s menším balkonem o celkové velikosti 73,25 m2 (bez sklepa), na ulici Poslušného, v Brně - Líšni.

Celková plocha bytové jednotky je 73,29 m2 a skládá se z:

Kuchyň s jídelnou - 14,4 m2
Pokoj - 15,2 m2
Koupelna – 6,88 m2
WC - 1,36 m2
Předsíň - 7,34 m2
Komora/šatna – 1,84 m2
Obývací pokoj – 17,62 m2
Ložnice – 8,73 m2
Pracovní kout – 2,7 m2

+ sklep – 2,4 m2

Byt se nachází v 5. NP cihlového domu (2001) bez výtahu. Byt vznikl vestavbou půdního prostoru v roce 2002 a dostavbou na aktuální velikost v roce 2009.
Do domu jsou dva vchody. V domě je majitelům k dispozici kolárna/kočárkárna, na stejné patře jako je byt je i sušárna.

Byt je částečně zařízený, viz. fotografie. Orientace bytu je na jih – balkon a pokoje a na sever – kuchyň, WC a koupelna. Byt se nachází v nejvyšším podlaží domu, takže je velmi světlý s nádherným výhledem až na Pálavu. Koupelna i WC mají okna.

Vytápění je řešeno ústředním topením s kotelnou v domě a bytovou stanicí, která měří teplo pouze v případě spotřeby, jež se platí jako jedna částka na topení a teplou vodu. Lze kdykoliv topení vypnout a zapnout bez ohledu na roční období. Dům a střecha byly kvalitně zatepleny v roce 2008, takže náklady jsou velmi nízké.

Nemovitost se nachází v klidné části staré Líšně. Parkování je bezproblémové okolo domu. Je zde velmi dobré spojení, zastávka autobusu je vzdálena asi 200 m, v docházkové vzdálenosti je i konečná tramvaje č. 8.

V blízkosti je úplná občanská vybavenost, např. obchod s potravinami je ve vedlejším domě nebo na blízkém náměstí, kde se nachází také kostel, mateřská i základní škola jsou 5 min chůze, stejně jako fotbalové hřiště a sokolovna. V blízkém okolí je množství hřišť i dětských hřišť, nejbližší ve vnitrobloku domu. Dům se nachází kousek od Mariánského údolí s rybníky, ideální na víkendové procházky, v létě na kolo a v zimě na brusle.

Aktuálně probíhá činnost směřující k převodu družstevního do osobního vlastnictví. Byt je možné koupit pro svou bytovou potřebu i jako investiční příležitost, bližší informace u makléře nabídky. Volný je po domluvě.
Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu, kontaktujte mě prosím telefonicky nebo e-mailem a rezervujte si přesný čas.