Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 99 m2, Brno

7 490 000 czk / za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu

Prodej bytu 3+kk, 99 m2, Brno

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi mezonetový byt o dispozici 3+kk, s balkonem a garážovým stáním, na ul. Jánošíkova, Brno-Chrlice.

Mezonetový byt se nachází ve 4. patře 5-ti podlažního cihlového domu z roku 2008.
Bytový dům splňuje všechny aktuální standardy a jeho energetická hodnota je ve velmi úsporné hodnotě skupiny „B“. Obvodové zdivo je o tloušťce 30 cm s fasádním zateplovacím systémem. Tloušťku 30 cm má i vnitřní nosné zdivo s optimalizovaným děrováním pro akustické stěny.

Do čtvrtého patra se dostaneme po prostorném pozvolném schodišti.

Za bezpečnostními bytovými dveřmi je chodba se vstupem do prosluněného obývacího pokoje s kuchyňským koutem i se vstupem na balkón o výměře 3,1 m2, ze kterého je krásný výhled do širokého okolí.
V případě vašeho zájmu lze obývací pokoj rozdělit jednoduchou příčkou a získat tak dispozici 4+kk.

Přízemí bytu dále nabízí velice praktickou komoru o výměře 2,9 m2 i samostatnou toaletu s umyvadlem.

Po dřevěném schodišti na ocelovém profilu se dostaneme do patra bytu, kde najdeme samostatnou toaletu, velkou koupelnu s vanou i sprchovým koutem v jednom a dva pokoje s velice příjemnými střešními okny.

V celém bytě jsou všechny pokoje neprůchozí, mezonetový byt působí velice vzdušně, komfortně a jistě vás potěší i klimatizační jednotky, které jsou instalovány v každém pokoji.

K bytové jednotce náleží garážové stání a to hned u vjezdu do podzemních garáží. Kupní cena za garážové stání činí 250 000,- a je nad rámec kupní ceny za mezonetový byt. Ve společném užívání je pak k dispozici i kočárkárna s kolárnou.

O teplo domova i ohřev vody se stará plynový kotel.
Tento bezmála 100 metrový mezonetový byt má i velice příjemné náklady na bydlení, které činí v zálohách na elektřinu, plyn, vodu, za správu budovy i do fondu oprav 9 226,- měsíčně (dle počtu osob a spotřeby).
SVJ velice dobře hospodaří. V současné chvíli nemají žádný úvěr a jejich fond oprav je v plusových číslech.

Městská část Chrlice jsou velice žádanou lokalitou, leží na jižní straně města Brna, nabízí zcela kompletní občanskou vybavenost, příjemnou dojezdovou vzdálenost do centra města i na přivaděče k dálnici D1 i D2 a v neposlední řadě mají ve své blízkosti nákupní centrum Olympia a mnoho dalších obchodních řetězců.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Číslo zakázky: 268-NP01763
Město: Brno
Ulice: Jánošíkova
Dispozice: 3+kk
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 5
Celková plocha: 99 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ano (20 m2)
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano (3 m2)
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jan Konečný

Konečný Jan


 
Tel. na makléře:
+420 601 170 370

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?