Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví, 42 m2, Dolní Morava

4 990 000 czk / za nemovitost

Prodej bytu 1+kk, 42 m2, Dolní Morava

Toužíte po odpočinku na horách ve vlastním a plně zařízeném apartmánu s lodžií, rovnou u lyžařské sjezdovky Větrák?
Máte rádi klid od ruchu města, houbaření, turistiku, lyžování a hlavně relaxaci v nádherné přírodě?
Je Vašim snem místo, kam se bude v jakoukoliv roční dobu rádi vracet?
Chcete skvělou investici na pronájem, kde spojíte příjemné s užitečným a volné termíny bez Vašeho využití vám budou vydělávat?

Vítejte u Vás, v Dolní Moravě :-)

Apartmán je umístěn v horské obci Doplní Morava, v novostavbě apartmánového domu z roku 2010 s úžasně slunnou jiho-západní orientací, kterou si užijete i na lodžii. Máte také díky umístění v přízemí možnost vyrazit z lodžie rovnou s lyžemi na svah Větrák nebo v létě na kole.

Jeho celková užitná plocha je 46,3m² s dispozicí 1+kk:
zádveří 2,9m², koupelna s toaletou 4,1m², pokoj s kuchyňským koutem 32,4m², lodžie 4,4m² a sklep na patře 2,5m². Dále jsou k dispozici společné prostory domu, včetně lyžárny.

Status apartmánu je nebytový prostor pro dočasné ubytování umístěný, můžete jej tedy koupit i výhodně na firmu :-)

Vybavení je součástí prodeje. Vytápění elektrickými přímotopy a v koupelně podlahovým elektrickým roštem. Díky dálkovému ovládání si může vše ovládat již na cestě z domova. Elektrický bojler šikovně umístěný v kuchyňské lince zajišťuje ohřev teplé vody. Máte tak veškeré náklady na provoz plně pod kontrolou. Aktuální měsíční náklady jsou 1 290,- Kč/ měsíc elektřina, 950,- Kč/služby, 335,- Kč/ FO, včetně správce budovy.

Jedinečná lokalita Vám nabízí obrovské množství aktivit i vyhlášených atrakcí, včetně skvělých restaurací, wellness a obchodu se zastávkou autobusu do 5 min.

V blízkosti je hřiště na beach volejbal, dětské hřiště, ohniště, dále jsou v blízkosti 100m tenisové kurty. Výlety po pěších nebo cykloturistických trasách, které mohou obsahovat kromě poznávání přírody i návštěvy zajímavých objektů, rozhleden, kostelů, soch, hraničních pevností i muzejních expozic. Oblíbeným výchozím bodem těchto tras je např. chata Slaměnka, odkud je možné podniknout příjemné výlety do celého masivu Králického Sněžníku, k pramenům řeky Moravy nebo až k zajímavostem na polské straně.

Sjezdovka Větrák je optimální pro lyžaře a rodiny s dětmi. Nadmořská výška areálu je ca 660-810 m.n.m. Má dvě modré sjezdovky s dokonale upravovaným povrchem a snowboard - a ski crossovou trať jak pro amatéry tak i pro závodníky.
Pro náročnější a náročné lyžaře můžeme doporučit 1 km vzdálené Relax&Sport centrum Dolní Morava, kde je pro milovníky lyžování připraveno 5 sjezdovek všech obtížností s moderními čtyř sedačkami i vleky. Součástí areálu je i dětský lyžařský park a sáňková dráha o délce 2,5 km.
Na milovníky běžek čeká více jak 50 km upravených běžeckých stop. Relax ve wellness si užijete v blízkém hotelu Sport nebo v Hotelu Vista vzdáleném cca 1 km.

Srdečně Vás zveme na prohlídky, které se konají v sobotu 3.12.2022 v čase od 10:00 - 14:00 hod. Objednejte si svůj čas prohlídky, těšíme se na Vás.
Číslo zakázky: 193-NP01933
Město: Dolní Morava
Dispozice: 1+kk
Číslo podlaží v domě: 1
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 42 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ne
Voda: Rozvod studené a teplé vody
Odpad: Kanalizace
Občanská vybavenost: Supermarket
Balkón: Ano (4.4 m2)
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Zdeněk Štourač

Štourač Zdeněk


 
Tel. na makléře:
+420 733 679 958

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?