Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 88 m2, Hradec Králové

8 950 000 czk / za nemovitost
včetně provize, právního servisu a úschovy kupní ceny

Prodej bytu 3+kk, 88 m2, Hradec Králové

Nabízím Vám ke koupi luxusní cihlový byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 88,2 m² včetně komory na patře (3,1 m²) plus lodžie o výměře 6,5 m² v novostavbě v klidné části Hradce Králové, v ulici Svatojánská. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči Bosch. V celém bytě je podlahové vytápění a na podlahách použita nadstandardní velkoformátová dlažba a v ložnicích lepený vinyl. V ložnici je velká vestavná skříň po celé šířce pokoje. Nadstandardem bytu je i průchozí výška dveří 210 cm.

Byt svojí orientací na jihozápadní stranu a velkoplošnými okny s izolačním dvojsklem poskytuje dostatek slunečního světla během celého dne. Všechna okna jsou vybavena venkovními žaluziemi ovládanými pomocí inteligentní domácnosti Tahoma a je možné v letních horkých dnech okna zastínit a tím zajistit příjemné klima i během těchto dnů. Na systém Tahoma je napojeno i ovládání vytápění a roleta na lodžii. Prostorná lodžie vybízí k relaxaci a posezení s přáteli.

Osobní vozidlo je možné zaparkovat v garážovém stání (Kč 500.000,--) v podzemním podlaží domu, u kterého je ještě možnost udělat další prostor pro Vaše kola. Pokud máte dvě auta, je možné dokoupit ještě i venkovní stání (Kč 200.000,--) hned u domu. V inzerované ceně bytu nejsou zahrnuty ceny garážového a parkovacího stání.

Na každém podlaží domu je zabezpečovací kamerový systém včetně vchodu a garáže. Dále je v domě centrální solná filtrace vody. Letos na jaře bude na střeše vybudovaná fotovoltaická elektrárna s návratností investice 6,5 let a snížením nákladů na elektriku na každou bytovou jednotku.

Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, pošty a supermarketu.

Pokud máte zájem o prohlídku této luxusní nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.
Číslo zakázky: 020-NP08629
Město: Hradec Králové
Ulice: Svatojánská
Dispozice: 3+kk
Číslo podlaží v domě: 2
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 88 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ano
Telekomunikace: Internet
Topení: Ústřední - dálkové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Rozvod studené a teplé vody
Odpad: Kanalizace
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ano (6.5 m2)
Sklep: 3.1
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Pavel Melichar

Melichar Pavel


 
Tel. na makléře:
+420 605 465 384

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?