Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 41 m2, Králův Dvůr

4 150 000 czk / za nemovitost

Prodej bytu 2+kk, 41 m2, Králův Dvůr

Nabízená jednotka prošla v tomto roce celkovou rekonstrukcí. Design celého bytu byl koncipován ve stylu prolínání tří barevných odstínů s důrazem na kvalitu použitých materiálů, provedených prací a trendů moderního bydlení.

Po příchodu do bytu je umístěný domovní intercom s možností ovládaní vchodového zámku do domu, který je vybaven kamerou pro snadnou identifikaci návštěv. Vchodové dveře splňují protipožární normy a jsou osazeny bezpečnostním kováním i zámkem. Původní rozvody elektřiny byly vyměněny za měděné s novým rozvaděčem a jističi dle aktuálních norem. Datová zásuvka instalovaná v obývacím pokoji, anténní zásuvka pro oba pokoje. Voda a odpady jsou rozvedeny v plastovém potrubí od stoupaček, které jsou již vyměněny také za plastové v celém domě. Koupelna je zděná (Ytong) a je kompletně vybavená. Dlažba s tóny šedé, černé a bílé a obklad bílý matný. Umyvadlo zahrnuje závěsnou skříňku se dvěma šuplíky, sprchový kout s integrovanou sprchou a závěsné WC se sedátkem s tlumeným chodem při sklopení. Topný žebřík je elektrický s možností nastavení termostatické regulace. Koupelnové zrcadlo je ovládané dotykem, poskytuje možnost vyhřívaní při nadměrné kondenzaci vodních par proti zamlžení a je vybaveno dvěma USB porty pro nabíjení např. mobilního telefonu. Umístění pračky na prádlo je řešeno vedle sprchového koutu. Stěny v celém bytě jsou nově štukované s bílou neutrální výmalbou. Interiérové dveře jsou nově osazeny včetně obložek v antracitovém odstínu. Laminátová plovoucí podlaha je švýcarské výroby v nádechu světle šedého dřeva a je položena v jednom celku bez přechodových lišt. Stropní světla jsou led s neutrální barvou i světelným tokem a jejich rozmístění poskytuje po setmění světelnou pohodu. Tu vám doplní nové žaluzie s celostínící technologií.
Součástí rekonstrukce je i nově zařízená kuchyňská linka. Skřínky jsou lesklé bíle, pracovní deska a obklad v dekoru černé břidlice. Vestavné spotřebiče zahrnují odsávač par (vedený do stoupaček), sklokeramická varná deska Electrolux, horkovzdušná trouba Electrolux, myčka nádobí Beko s indikací světelného bodu na podlaze v případě mycího programu, granitový dřez s odkapávačem a baterií Grohe. Osvětlení pracovní desky je řešeno led páskem.

K bytu náleží dva úložné prostory, první v suterénu domu a druhý na patře v bezprostřední blízkosti bytu.

Měsíční náklady činí 2.700 Kč plus elektřina od Čezu. Výše záloh dle spotřeby domácnosti. SVJ je funkční, dobře hospodařící a je aktuálně bez dluhu. Sousedské vztahy jsou bezproblémové. Bytový dům je celkově udržovaný, společné prostory jsou čisté a jejich úklid probíhá jednou týdně. V domě je instalovaný kamerový systém, přístup řešený čipem. Na parkování vozidel bylo velkoryse myšleno, není tak problém parkovat u domu i více aut.

Jen pár kroků od domu se nachází dětské hřiště a obchod s potravinami a drogerií. Pošta, mateřská školka a základní škola jsou 5 minut chůzí. Mnoho možností pro volnočasové aktivity vám poskytne nedaleké okolí Českého krasu.
Číslo zakázky: 061-NP02271
Město: Králův Dvůr
Ulice: Nad Stadionem
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 2
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 41 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jiří Kobásko

Kobásko Jiří
RE/MAX 4 You II
Kolbenova
19000 Praha 9 - Vysočany
Tel. na makléře:
+420 602 362 312

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?