Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví, 86 m2, Litoměřice

Prodej bytu 4+1, 86,7 m2, Litoměřice

Ulice Dukelská je součástí sídliště Družba. Toto sídliště se vystavělo v polovině 70.let 20.století. Sídliště, které má poměrně dobrou občanskou vybavenost. Samoobsluha, obchod s domácími potřebami včetně železářství, obchody se spotřebním zbožím aj. Školní zařízení jsou v docházkové vzdálenosti - Mateřská školka na Plešivecké a 7.základní škola Havlíčkova. Kdysi sídliště na okraji města, kde lišky dávaly dobrou noc. Lišky však zástavbou miřejovické stráně zmizely, ale klid je stále. Dům, ve kterém vám nabízím byt 4+1 stojí na ulici Dukelská. Jedná se však o výstavbu z konce 80.let 20.století. Čili jeden z posledních velkých panelových domů postavených na území města Litoměřic. Z bytu je krásný a otevřený výhled. Nachází se v posledním poschodí udržovaného domu. Z lodžie se rozhlížíte směrem k jihovýchodu. Ložnice mají výhled směrem k miřejovické stráni na západ. Byt vám nabízí k životu prostorných 84,3 m2 obytné plochy. Navíc k němu náleží příslušenství, jako je ona lodžie 2,3 m2 a sklepní kóje v suterénních prostorách domu. Dispozičně je byt celkem dobře řešený. Nyní je veden jako 4.1. Nicméně menší úpravou lze získat komfortní a praktické 3.1 a to propojením stávající kuchyně s navazující menší ložnicí. Byt má zděné jádro. Takto prostornou koupelnu, jako zde určitě uvítáte. Ložnice, až na pokoj navazující na kuchyň, mají samostatné vstupy z chodby bytu. Stávající dispozice je praktická. Určitě jsou zde možnosti, jak ji případně upravit. Co bych vyzdvihl je to, že v bytě je klid. A to doslova. Díky jeho poloze v domě a to krajní byt v posledním patře sousedí jen jedinou stěnou s vedlejší garsoniérou. Nikdo vám zde nebude dupat nad hlavou a z poza zdí neuslyšíte hluk třeba televize nebo sousedky zlobící se na své děti. Byt má velmi solidní náklady - 2 037,-Kč fond oprav + 654,-Kč na ostatní výdaje na správu domu apod. Náklady na ostatní energie jsou závislé na počtu osob. Celý dům je osazen plynovou přípojkou, vodovodním řádem, je napojen na kanalizaci a samozřejmě elektřinu. Správu domu zajišťuje SBD Novobranská, která zde vlastní několik bytů v družstevním vlastnictví. Tento nabízený byt je ve vlastnictví osobním a lze jej tedy pořídit třeba částečně na hypoteční úvěr, který vám zařídím zdarma v rámci prodejního servisu. Na bytě nejsou vedeny žádné dluhy vůči správě domu. Je čistý, připravený k částečné renovaci a za velmi slušnou cenu v poměru podlahové plochy, stavu domu a nákladům.