Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 80 m2, Lysá nad Labem

Prodej bytu 3+1, 80 m2, Lysá nad Labem

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím prostorný a velmi světlý byt s pravděpodobnou možností rozšíření do půdních prostor nad celým bytem.

Dispozice bytu činní 3+1 65 m2 + lodžie 3,2 m2 celkem plocha 68 m2. K bytu náleží 3 prostorné sklepy 5,10 m2 s oknem, 3,48 m2 a 3,2m2.

Byt se nachází ve 2 poschodí cihlového domu z roku 1982 v klidné ulici, obklopený zelení.

Dům prošel revitalizací, včetně zateplení a nové střechy. V současné době se dokončuje rekonstrukce lodžií a fasády na jihovýchodní straně domu.
Výměna oken za plastová proběhla v roce 2011.

Samotný byt je po částečné rekonstrukci z roku 2007 a jeho stav je dobrý a udržovaný.

Výměra bytu byla zpracovaná na základě Prohlášení vlastníka z roku 2006.

Byt je prostorný, krásně prosvětlený s výhledy do klidného okolí.

Byt disponuje 3 prostornými pokoji, kuchyní, koupelnou s oknem a toaletou, viz přiložený půdorys a video prohlídka.
Na podlaze jsou položené plovoucí podlahy a dlažba.

Vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev teplé vody zajišťuje průtokový ohřívač značky Stiebel Eltron

Měsíční zálohy na poplatky (evidenční list) jsou nízké 2.200,- Kč + zálohy na elektřinu 3.500,- Kč.

Bytový dům je umístěn ve velmi klidné části města, je obklopen spoustou zeleně a s možností vybudování vlastní předzahrádky.

V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola.

Parkovat lze přímo u domu.

Výborné dopravní spojení do Prahy. Vlakové nádraží se nachází v pěší vzdálenosti a nabízí spojení do Prahy každých 30 min, nájezd na dálnici D11 - 7 km a na D10 - 10 km.

Pro milovníky rybaření – řeka Labe, vzdálená cca 1 km od domu.
Oblast není zátopová.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného bytu.