Prodej bytu 1+1 v družstevním vlastnictví, 33 m2, Náchod

Prodej bytu 1+1, 33 m2, Náchod

Nabízíme vám k prodeji družstevní byt v Náchodě v části Plhov.

✅ Bytová jednotka 1+1 o celkové ploše 33 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt má plastová okna a jinak je v původním stavu.
Byt má pokoj s plochou 16,3 m², kuchyni se spíží, koupelnu s WC, komoru a chodbu. K bytu patří lodžie v mezipodlaží a sklepní kóje. Dále je možné využívat společné prostory – kolárnu.
Dům je průběžně modernizován – jsou vyměněna okna a výtah, zateplená fasáda.
✅ Náklady na provoz bytu vychází velmi příznivě. Pevné platby včetně fondu oprav jsou 733 Kč měsíčně. Dále se hradí zálohové platby za teplo, teplou vodu, vodné a stočné, výtah a elektřinu společných prostor.
Dům se nachází v ulici mimo hlavní komunikaci s možností bezplatného parkování. V blízkosti pár set metrů je základní a mateřská škola, nákupní centrum i další občanská vybavenost.

✅ Výhody:
1) družstevní byt = vaše vlastnictví je veřejně nedostupné
2) byt je v původním stavu = nižší cena a rekonstrukce bude přesně podle vás
3) družstevní byt je volný = můžete být rychle majiteli, nečeká se na převod na katastru
4) nízké měsíční provozní náklady
5) byt s okny na východ – nebude se v létě přehřívat

V případě více zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.
✅ Domluvte si u mne prohlídku a přesvědčte se, že jde o výbornou příležitost pro bydlení nebo investici.