Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 126 m2, Pohořelice

7 950 000 czk / za nemovitost
Cena včetně právního a poprodejního servisu. Provizi naší RK nehradíte.
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 126 m2, Pohořelice C

Prodej bytu 3+kk, 126 m2, Pohořelice

Hledáte své nové bydlení, prostorný, vzdušný, slunný a cihlový byt? Měl by mít vlastní balkón nebo terasu s dostatkem prostoru a příjemným výhledem?

Je pro Vás důležitá lokalita, kde chcete mít vše na dosah, zároveň s velkou možností sportovních aktivit, s perfektní občanskou vybaveností a k tomu výbornou dopravní dostupností nejen Brna?

Rádi byste investovali v žádané lokalitě, bydleli během několika měsíců?
Potom je tato ojedinělá nabídka právě pro Vás.

Představuji Vám velmi krásný byt v Pohořelicích o dispozici 3+kk, s celkovou užitnou plochou 126 m2, kde plocha bytu je 94 m2, plocha skvělé terasy 25 m2 a skladovací kóje 7 m2.

Neuvěřitelný prostor neobvyklý pro současné novostavby bytů je tvořen zádveřím s chodbou, dvěma samostatnými pokoji, obývacím pokojem s kuchyní a jídelním koutem, samostatnou spíží, velkou koupelnou, samostatným wc, prostornou a vybavenou šatnou, neskutečnou terasou a skladovací kójí s vestavěnými regály. Vše dohromady nám tvoří velmi příjemný a nadstandardní životní prostor doplněný před-okenními elektrickými žaluziemi nebo klimatizací v obývacím pokoji.
Vlastní parkovací místo pod okny, bez kterého si v dnešní době přeplněných parkovišť neumíme byty představit, je samostatnou parcelou na listu vlastnictví.

Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, zavěšenou digestoří, vestavěnou lednicí s mrazákem a myčkou. Prostorná kuchyně má perfektně realizovanou i jídelní část, kde jste stále v centru pokoje. Jak spíž tak i šatna jsou vybaveny regály a úložnými prostory. Vstupní chodba je taktéž s vestavěným nábytkem. Podlahová krytina je kombinací dlažby a bambusových parket.

Byt se nachází ve 4. podlaží jen několik let starého bytového domu. Dům byl postaven tak, aby splňoval podmínky energetické náročnosti třídy "C". Dalším prvkem jdoucím ruku v ruce s energetickou náročností je vytápění prostřednictvím rekuperace vzduchu. To souvisí i s neobvykle nízkými náklady na bydlení, cca 3000,-/měs kde zálohy na el.en. vycházejí na 2700,-. Bezbariérový vstup do domu nebo prostorný výtah ulehčí každodenní cestu, ať s kočárkem nebo s kolem. A skladovací kóje o velikosti cca 7 m2 ve stejném patře jako je byt, je dalším neocenitelným prostorem.

Prostorná terasa 25 m2. Odpočinek, káva, grilování? Díky 4. podlaží nemáte v podstatě skoro žádná omezení a to ani omezení sousedy nad Vámi. Byt Je k dispozici ihned, nemusíte čekat měsíce na dokončení stavby.

Pohořelice jsou město s veškerou občanskou vybaveností se skvělým sportovním a relaxačním vyžitím, město s rozšířenou působností a kompletním servisem městského úřadu. Jsou křižovatkou Brna, Mikulova a Znojma a jedna z autobusových zastávek je jen 2 minuty od domu. V blízkosti se nacházejí Mušovská jezera, Pálavské vrchy a další krásná místa, kam se dostanete nejen autem, ale i po vinařských cyklostezkách.

Pro rezervaci termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Těším se na prohlídku s Vámi.
Číslo zakázky: 077-NP04928
Město: Pohořelice
Ulice: Znojemská
Dispozice: 3+kk
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 126 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: C
Bezbariérový: Ano
Garáž: Ne
Topení: Ústřední - dálkové
Doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
Voda: Zdroj pro celý objekt
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano (25 m2)
Lodžie: Ne
Sklep: 7

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Dušan Rouzek

Rouzek Dušan
RE/MAX Pro
Blatného
61600 Brno
Tel. na makléře:
+420 602 501 559

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?