Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 55 m2, Praha 10 - Dolní Měcholupy

6 790 000 czk / za nemovitost
vč. právního servisu a provize

Prodej bytu 2+kk, 55 m2, Praha

Garážové stání v ceně!
Bydlet v klidné části Prahy a přesto to mít kousek na MHD a běžné nákupy? Nově vzniklá rezidenční čtvrt Malý Háj, která se nachází mezi Štěrboholy a Dolními Měcholupy, tyto možnosti nabízí. Ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v klidné lokalitě Prahy.
Z čeho budete mít jistě radost je to, že dům je novostavba z roku 2009, takže žádné investice vás nečekají. Jelikož se jedná o poslední dům v řadě, budete se moci těšit z pěkného výhledu na začínající přírodu. Věčnou problematikou jsou parkovací místa, toto Vás ale v tomto domě nebude trápit, dům má jak veřejné parkoviště před domem, tak má i svou podzemní garáž.
Vznikající nové čtvrti mají svou výhodu, a to, že veškerý komfort je zařízen. Nejen tedy veřejná parkoviště pro budoucí návštěvy, ale i bezpečná dětská hřiště a spousta zeleně nejenom pro sportovní aktivity, ale i pro nadšené pejskaře, kteří rádi tráví čas na procházkách. V blízkosti čtvrti se nachází park Hrušov a Říčanka . Pokud máte rádi delší procházky, nebo letní cyklistiku, místní cyklostezky Vás jistě zavedou na pěkná místa. Přímo ve čtvrti je plánovaná stavba školky.
Jak je to s dopravou a dostupností? Doprava a MHD z Malého Háje Vás trápit nemusí. Od domu je to 3 minuty chůzí k autobusové zastávce Kutnohorská. Autobus vás do 10 minut doveze na stanici metra A - Depo Hostivař. Pokud jste vlastník automobilu, tak se můžete těšit z rychlého napojení na Jižní spojku.
Do Retail Parku Štěrboholy, kde se nachází Lidl, lékárna, drogerie a spousta jiných obchodů, se dostanete za pouhé 3 minuty chůze. V budoucnu se dopravní dostupnost ještě zlepší díky plánované tramvajové trati.

Jelikož dům není kolem dokola obestavěn, byt je příjemně světlý. Hlavní místnost v bytě je obývací pokoj s krásně zařízeným kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón. Z obývacího pokoje se dostanete do ložnice, kterou si buď můžete díky závěsům ztemnit, nebo naopak pro ranní ptáčata bude okno v ložnici milým budíčkem. Z chodby je vstup do koupelny a komory.
Součástí bytu je i velká vestavěná skříň v ložnici. Okna v obývacím pokoji a ložnici jsou vybavena sítí proti hmyzu. Byt má svoje garážové stání, takže auto uchráníte od živelných spouští.

Dispozice bytu je 2+kk s celkovou plochou 55m² (hala 6,4m², koupelna 5,3m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,6m², ložnice 12,5m², komora 2,4m², balkon 6,4m²) a nachází se ve třetím podlaží. Přímo z podzemního parkoviště se bezbariérovým výtahem dostanete do svého patra. Byt je orientovaný na východ a součástí domu je i kočárkárna.
Veškeré měsíční poplatky činí pouze 3.200 Kč + zálohy na elektřinu 1.200 Kč.

Byt je v osobním vlastnictví, takže lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám pomůže náš zkušený specialista.
Těším se na viděnou na prohlídce!
Číslo zakázky: 020-NP06101
Město: Praha 10 - Dolní Měcholupy
Ulice: Kryšpínova
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 3
Počet nadzemních podlaží objektu: 6
Celková plocha: 55 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: B
Bezbariérový: Ano
Garáž: Ano (18 m2)
Topení: Lokální - elektrické
Občanská vybavenost: Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano
Lodžie: Ano (6 m2)
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Ondřej Pospíšil

Pospíšil Ondřej
RE/MAX G8 Reality
Rohanské nábřeží
18600 Praha 8 - Karlín
Tel. na makléře:
+420 774 179 471

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?