Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 98 m2, Praha 10 - Uhříněves

9 450 000 czk / za nemovitost
včetně provize a právních služeb

Prodej bytu 3+kk, 98 m2, Praha

Ke koupi nabízím moderní byt 3+kk v novostavbě z roku 2019 s kompletním příslušenstvím v podobě dvou lodžií, komory, velkého sklepa a garážového parkovacího stání v Praze 10 Uhříněvsi.

Zajímavá nabídka! Možnost převzetí výhodného hypotečního úvěru od prodávajícího s úrokovou sazbou 2,64 %, která je zafixována až do září 2028. Zůstatek úvěru činí cca 4,5 mil. Kč. To znamená, že ke koupi tohoto bytu Vám stačí uhradit část ceny ve výši necelých 5 mil. Kč.

Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží a orientován je do tří světových stran (Z, S, V). Dispozičně se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (29,2 m2), ze kterého je vstup na první ze dvou lodžií (4,63 m2). Dále z předsíně je vstup do praktické komory (2,32 m2), do koupelny s oknem (4,26 m2), samostatné toalety (1,63 m2) a dvou neprůchozích ložnic (15,46 m2 a 15,71 m2), které spojuje druhá lodžie (4,63 m2). Příslušenstvím bytu je velký sklep o výměře 5,33 m2 a garážové parkovací stání. Druhé parkovací stání má majitel pronajaté a tento pronájem lze v případě zájmu přenechat.

Bytový dům je v energetické třídě B, což zaručuje úsporný provoz. Potvrzují to celkové měsíční náklady na byt ve výši 4.415,- Kč.

Developerský projekt Vivus Uhříněves, jehož je dům součástí, nabízí moderní bydlení s pohodlnou dostupní služeb, občanské vybavenosti a skvělou dopravní obslužnost. V pěší dostupnosti najdete supermarket, kvalitní restaurace, lékařský dům, poštu, úřad městské části, ale také mnoho drobných služeb typu kadeřnictví, kosmetika apod. Do zaměstnání se dopravíte některou z více autobusových linek s návazností na metro, příměstským vlakem (nádraží 13 min. chůze), nebo autem díky blízkému nájezdu na dálnici D1. Oceníte blízkost přírody, ať už jde o přírodní památku Obora navazující na Podleský rybník s vodním vlekem, park okolo Vodických rybníků směrem do Kolovrat nebo rozlehlé louky s kiteparkem směrem na Petrovice.

Pokud Vás zajímají bližší informace, neváhejte mě kontaktovat.
Těším se na viděnou na prohlídce!
Číslo zakázky: 205-NP08713
Město: Praha 10 - Uhříněves
Ulice: Oty Bubeníčka
Dispozice: 3+kk
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 5
Celková plocha: 98 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ano
Telekomunikace: Internet
Topení: Ústřední - dálkové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Rozvod studené a teplé vody
Odpad: Kanalizace
Občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ano (8 m2)
Sklep: 5
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Martin Březina

Březina Martin


 
Tel. na makléře:
+420 296 240 404

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?