Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví, 80 m2, Praha 10 - Hostivař

Prodej bytu 4+kk, 80,92 m2, Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt s dispozicí 4+kk s lodžií o ploše 80,92m2 v 5.NP velmi dobře spravovaného domu s výtahem v ulici Horolezecká, Praha 10 - Hostivař.

Byt:
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (26,98m2) a vstupem na lodžii (3,29m2), 3x pokoje (14,21m2, 10,13m2, 7,76m2), koupelna se sprchou (4,07m2), oddělená toaleta (1,21m2) a prostorná chodba (12,57m2). K bytu náleží sklepní kóje o ploše cca 3 m2.

Byt je po kompletní rekonstrukci z března 2022 včetně nových rozvodů, datových rozvodů do každé obytné místnosti, elektro instalace (3F) a venkovních žaluzií. Byt nabízí velké množství úložného prostoru, okna jsou dřevěná. Orientace bytu SJ (okna na 3 strany).

Náklady na provoz jsou 6.700 Kč včetně FO ve výši 2 141Kč. Možnost bezplatného parkování hned před domem.

Dům:
Dům je po rekonstrukci – zateplení, fasáda, plastová/ dřevěná okna, lodžie a výtah. Dům je bezbariérový a má dva vchody. V domě se nachází kolárna a sušárna.


Lokalita a občanská vybavenost:

Pro své okolí, které poskytuje široké možnosti aktivní relaxace, výbornou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost, je Hostivař velmi oblíbenou destinací pro bydlení.

V blízké vzdálenosti (cca 10 min) je vlakové nádraží Praha – Hostivař, ze kterého se snadno dostanete do centra Prahy (Hlavní nádraží cca 15 min). Do 5 min pěšky jste na autobusové Gercenova, ze které se dostanete na stanici metra C Háje a stanici metra A Skalka do cca 10 min. A v blízké vzdálenosti (do cca 10 min pěšky) se nachází též tramvaj č. 26 a č. 22. Za 10 min jste autem u dopravní tepny Průmyslová / Kbelská, nebo Švehlova / Jižní Spojka.

Snadno dostupné jsou v okolí veškeré služby - OC Vivo Hostivař, Lidl, školky, školy, plavecký bazén, golfové hřiště, restaurace, Hostivařský pivovar, kavárny atd. Lokalita nabízí nespočet možností sportovního vyžití a kroužků. Nedaleký Přírodní park Hostivař-Záběhlice o rozloze 423 ha láká k odpočinku i k pohybu. Součástí přírodního parku je i Hostivařská přehrada.

Byt je v osobním vlastnictví. V případě financování hypotečním úvěrem vám ráda zdarma vše vyřídím u vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Ukazatel energetické náročnosti: B
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Byt je volný IHNED.