Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 102 m2, Praha 2 - Vinohrady

Prodej bytu 3+kk, 102 m2, Praha

Veškeré informace naleznete na www.bytugrebovky.cz V případě potřeby lze převzít hypotéku se skvělou sazbou ve výši 2,39 % platnou do roku 2025.

Dovolujeme si Vám nabídnout lukrativní mezonetový byt ve zcela zrekonstruovaném secesním domě na Královských Vinohradech v Praze.

Jedná se bytovou jednotku o užitné ploše cca 102 m2 + 13 m2 zešikmené plochy, který se nachází v 5. a 6. patře. Dispozici tvoří vstupní hala s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s kuchyňským koutem. V horním patře pak menší a větší ložnice s pracovnou. V každém patře koupelna s toaletou.

Prostorná kuchyňská linka, která je plně vybavena včetně spotřebičů (lednice, pračka, myčka, trouba a varná deska).

V ceně veškerý nábytek a spotřebiče. Hodně nábytku je děláno na míru - zejména kuchyň a vybavení ložnic.

Hlavní orientace střešních oken směrem na jih s krásným výhledem na Nuselské údolí a Vyšehrad.

Vytápění etážové - vlastní plynový kotel (zcela nový plynový kotel instalovaný březnu 2023).

Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 2.759,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny a plynu v bytě.

Byt vhodný také ke krátkodobým pronájmům - zejména díky výhodné poloze. Rádi Vám také seženeme solidního dlouhodobého nájemce.

Vyhledávaná lokalita Prahy 2 s kompletní občanskou vybaveností přímo v centru města. V blízkosti se nachází park Grebovka skvělý k procházkám i sportovnímu využití. Tramvajová zastávka Jana Masaryka cca 250m, stanice metra (A) Náměstí Míru cca 650m od domu.

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomohu výhodně zařídit. V případě potřeby lze převzít hypotéku se skvělou sazbou ve výši 2,39 % platnou do roku 2025.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

Budu se na Vás těšit na prohlídce.