Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví, 153 m2, Praha 2 - Vinohrady

Prodej bytu 4+kk, 153 m2, Praha

V exklusivní nabídce představuji prodej atypického bytu OV,4kk/2x garážové stání, byt je situován do celého patra obytného domu v atraktivní lokalitě Vinohrad.
Na základě změny užívání z kancelářských prostor je vydané platné rozhodnutí o změně užívání na bytovou jednotku 4+1 nacházející se ve 2.NP domu, která obsahuje: chodbu, 3x ložnici, 2x WC, komoru, koupelnu, technickou místnost, jídelnu s kuchyňským koutem a obývací pokoj. Aktuálně proběhla změna užívání z původních kancelářských prostor na příslušném úřadě.
V současné době se jednotka nadále využívá jako kancelářské prostory, které jsou opatřeny klimatizací a zabezpečovacím systémem. Dále prostory disponují datovou sítí a wifi. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K jednotce náleží sklepní kóje(7m2).
Prostory jsou pronajaty s možností v nájmu pokračovat nebo jej flexibilně ukončit.
Dům samotný je v perfektním stavu (postaven německou společností v roce 1996). V současné době je celé patro využíváno jako kancelářské prostory, opatřeny klimatizací a zabezpečovacím systémem, k dispozici je datová sítˇa wifi. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K jednotce náleží sklepní kóje(7m2).
K volnému využití všech vlastníků jednotek je krásná udržovaná zahrada ve vnitrobloku domu.

Lze dokoupit dvě velká parkovací stání v suterénu domu.
Ve vizualizaci, kterou Vám představujeme, je prostorné 4+kk, tj. jedna z možností jak velkorysý prostor řešit. Jako další z možností lze vybudovat dvě bytové jednotky.
Tato lukrativní lokalita je vyhledávané pro svoji nezaměnitelnou atmosféru s širokou nabídkou kavárniček a restaurací. Je zde řada parků pro příjemné bydlení , v okolí je řada mezinárodních škol a školek, veškerá občanská vybavenost na dosah.
Velmi pěkné. Doporučujeme!