Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 36 m2, Praha 3 - Žižkov

Prodej bytu 2+kk, 36 m2, Praha

Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví s výměrou 36,7 m2. Developerský projekt s názvem Garden Towers v Praze 3-Žižkově byl dokončen v roce 2016 a tvoří jej pět budov. Celkový dizajn byl pojatý moderně s nadčasovým nádechem a důrazem na poskytnutí klidného bydlení v centru Prahy. K bytu náléží sklepní kóje o výměře 4,9 m2. Garažová stání jsou v suterénu domu a jejich nákup nebo pronájem je možný dle aktuální nabídky.

Vstup do objektu je řešený přes recepci a celý areál je zabezpečený. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí objektu - není zde možný přímý pohled z ulice. Vstup je bezbariérový a přístup do domu je řešený čipem/domácím telefonem. Dostatek světla zajišťují jižně orientovaná okna s výhledem do zeleně. Byt je chytře řešený, po vstupu oceníte vlevo prostornou šatní skříň a vpravo koupelnu se sprchovým koutem. Z chodby je přímý vstup do oddělené ložnice s dvojitým francouzským oknem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je dostatečně prosluněný a naleznete zde též francouzské okno. V obytných místnostech byla položená plovoucí podlaha, v kuchyňském koutu, chodbě a koupelně dlažba. Všechny materiály jsou barevně esteticky sladěné a tvoří harmonický dojem celého bytu. Vybavení bytu včetně kuchyňské linky je součástí prodeje.

Teplo je řešené dálkovodem do ústředního topení a v koupelně oceníte komfortní podlahové topení s termostatem. Aktuální rozpis měsíčních záloh činí 4.930 Kč + elektřina dle spotřeby. TV signál zajišťuje společná anténa, ale alternativou je dostatečný počet poskytovatelů kabelové TV včetně internetového připojení.

Doslova pár kroků pod domem se nachází potraviny a klidnou chůzí během několika minut dojdete jak na poštu, tak do školky i školy. Navzdory tomu je okolí klidné. Po celý den v okolí domu bezproblémově zaparkujete.

V současnosti je byt dlouhodobě pronajatý a současný nájemce je zde spokojen. Pokud hledáte investiční nemovistost, je možné dále v nájemní smlouvě pokračovat. Není to však podmínkou a dle přání nového majitele se nemovitost předá v ujednaném stavu.

Rád vás přivítám na prohlídce, kterou si domluvíte na níže uvedeném kontaktu makléře.