Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 36 m2, Praha 4 - Kamýk

3 990 000 czk / za nemovitost
Minimální požadovaná cena. Nemovitost bude prodána nejlepší nabídce. Kompletní právní a hypotéční servis zajištěn.

Prodej bytu 2+kk, 36 m2, Praha

V exkluzivním zastoupení vlastníka vám nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk, upravený z původního 1+1, v 5. patře panelového domu na sídlišti Kamýk v Praze 4. Bytová jednotka má menší velikost a příjemně nízké náklady na bydlení. Je ideální pro 1 až 2 osoby, příp. i jako první byt pro mladý pár s dítětem, a to díky vybudované samostatné malé ložnici.

Prohlídky nemovitosti se budou konat formou prohlídkových dnů ve stanovených termínech, a to v pondělí 21. a v úterý 22. listopadu. Vybraný den a čas prohlídky je třeba si rezervovat předem, ideálně již v poptávce na tento inzerát. Uvedená kupní cena je minimální požadovaná, nemovitost bude prodána nejlepší obdržené nabídce metodou jednokolové realitní aukce RE/MAX. Tento byt tedy můžete získat za vámi nabídnutou cenu a za vašich podmínek, jestliže nabídka jiného zájemce nebude pro vlastníka výhodnější. Bližší informace ke způsobu prodeje žádejte u makléře této nabídky.

Byt je uspořádán velice prakticky. Na menší vstupní předsíň se zádveřím a vestavěnou šatní skříní navazuje koupelna s toaletou a kuchyňka s jídelním koutem. Z té je přístup do obývacího pokoje a také do menší ložnice, která vznikla oddělením části místnosti původní kuchyně. Veškerý prostor v bytě je využit co nejvíce úsporně, s ohledem na kvalitu bydlení i dostatečnou míru soukromí. Maximum denního světla je zajištěno díky velkým oknům směřujícím na jihozápad, která jsou pro větší tepelný komfort v letních měsících doplněna elektricky poháněnými předokenními žaluziemi vestavěnými do fasády. K bytové jednotce náleží vlastní sklep v suterénu domu a také prostorná lodžie v mezipatře, která je ve společném užívání s 1 dalším sousedem.

Dům je zateplený a v perfektním technickém stavu po kompletní revitalizaci, takže bydlení nového vlastníka bytu nebudou v nejbližších letech narušovat žádné zásadní stavební práce. Příjemná je i skutečnost, že se jedná o menší panelový dům s celkem jen 18 byty ve vchodu, je obklopený zelení a situovaný na klidném místě ve 2. řadě od místní hlavní komunikace. Parkování přímo u domu nebo v nejbližších ulicích kolem domu je naprosto bezproblémové.

Lokalita je opravdu příjemná k bydlení, poklidná a tradičně bezpečná. Jedná se o starší sídliště s dostatkem zeleně a nižší hustotou zástavby v sousedství vilové čtvrti. Na dohled od domu, přímo ve výhledu z oken bytu, se nachází rozlehlý lesopark Kamýk s jehličnatými i listnatými lesními porosty, širokými upravenými cestami i skalními stezkami, pobytovými loukami pro letní aktivity v přírodě, a také dvěma vodními nádržemi a lesním zookoutkem s hřištěm pro děti.

V lokalitě se nachází několik supermarketů (Albert, Norma, Lidl, Penny, Kaufland, Billa) a cca 1 km od domu také obchodní centrum Novodvorská Plaza se supermarketem Tesco. V okolí není nouze ani o dobré restaurace, pizzerie a všechny známé fast foody (McDonald´s, KFC, Burger King). Dostatek zdravotnických zařízení, lékáren, škol a školek, a také široká paleta místních obchodů je tu samozřejmostí.
Číslo zakázky: 205-NP08573
Den otevřených dveří: 21.11.22 14:00 - 21.11.22 17:00
Město: Praha 4 - Kamýk
Ulice: Olbramovická
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 6
Počet nadzemních podlaží objektu: 7
Celková plocha: 36 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: C
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Topení: Ústřední - dálkové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový vodovod, Rozvod studené a teplé vody
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: 1
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Ondřej Kučera

Kučera Ondřej


 
Tel. na makléře:
+420 774 076 077

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?