Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 61 m2, Praha 4 - Krč

Prodej bytu 3+1, 61 m2, Praha

V zastoupení majitele vám exkluzivně nabízím světlý a dobře dispozičně řešený byt 3+1 orientovaný na dvě světové strany. Nachází se v osmém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Osmipodlažní panelový dům je umístěný v klidné části Krče.

Byt o celkové ploše 61,6 m2 se skládá z předsíně ( 5,8 m2), komory ( 2,9 m2), wc ( 1,0 m2), koupelny (2,5 m2), obývacího pokoje (15,2 m2), ložnice 1 (10,1 m2), ložnice 2 (7,0 m2), kuchyně (9,4m2), lodžie ( 6,7 m2) a komory na patře (1,0 m2).

Byt je sice v původním avšak pěkném stavu. Je vhodný i k okamžitému nastěhování a jeho následné úpravy mohou vyplynout z promyšlené představy, kterou si noví majitelé postupně vytvoří. Součástí fotek jsou také vizualizace možného budoucího stavu.

Podlahu v celém bytě pokrývá koberec. Okna jsou dvojího typu - v polovině bytu jsou plastová s vnitřními žaluziemi, okna v druhé polovině bytu směrovaná do lodžie jsou původní. Kuchyňská linka zahrnuje plynový sporák s elektrickou troubu a lednici. Dostatek úložných prostor poskytují vestavěné skříně na chodbě a komoře. Do umakartové koupelny je vstup ze dvou stran. Součástí bytu je praktická komora naproti bytu. Topení v bytě je ústřední dálkové.

Byt je umístěn v panelovém bytovém domě z roku 1968, který je po revitalizaci s novou fasádou, zateplením a opravenou střechou. Veškeré opravy byly pořízeny z naspořených peněz do fondu oprav, dům nemá žádný úvěr.

Umístění bytu v posledním patře je zárukou úžasného klidu, zajišťuje majitelům dostatek soukromí a nabízí okouzlující výhled do okolí. Byt může být východiskem k mnoha rekreačním a sportovním aktivitám v rozsáhlém areálu Krčského lesa, který vidíte z oken obou ložnic. Ještě blíže, dosažitelný pěšky, se táhne pás zdravotnických zařízení, jimž dominuje Thomayerova nemocnice a IKEM. A úplně nejblíže, doslova jen pár kroků, jsou k dispozici školy a mateřské školky. Druhá strana bytu nabízí příjemný výhled do sídliště s bohatou občanskou vybaveností. Najdeme zde další zdravotnická zařízení, supermarkety, obchody a služby, dětská hřiště, restaurace a nově příjemnou cukrárnu.

Lokalita má výbornou dopravní dostupnost z obou stran sídliště několika autobusovými linkami městské hromadné dopravy. Ke stanici metra Kačerov dorazíte v průměru za 6-8 minut. Výborné je i napojení na Jižní spojku a tím i D1. Parkování není omezeno placenými zónami. Nákupní centrum Chodov se nachází jen 11 minut autem nebo 14 minut MHD od domu a do nákupního centra Novodvorská dojedete autem za pouhé 4 minuty. Trasa metra D bude mít stanice v blízkosti.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotéčním úvěrem, který vám také pomohu vyřídit.

Pokud tedy hledáte něco jedinečného v dané kategorii, zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky.