Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 62 m2, Praha 4 - Háje

6 200 000 czk / za nemovitost

Prodej bytu 3+1, 62.4 m2, Praha

Nabízíme vám byt 3+1 v osobním vlastnictví, který je umístěn ve 3. NP čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu. Dům se nachází v klidné části Prahy 4 - Háje, blízko Hostivařského lesoparku a přehrady. Byt je ve stavu před kompletní rekonstrukcí.

Dům prošel revitalizací - je zateplený, má novou fasádu, plastová okna a novou střechu. Parkování je možné před domem.

Byt o celkové ploše 62,4 m2 má zajímavou dispozici a je připravený na změny a využití potenciálu podle přání nového majitele. Skládá z předsíně (7,5 m2), koupelny (2,9 m2), wc (0,9 m2), kuchyně (8,4 m2), obývacího pokoje (16,2 m2), dětského pokoje (11,9 m2), ložnice (12,1 m2) a sklepa (2,5 m2). Lodžie (2,8 m2) není započítaná do celkové plochy.
Jádro je zrekonstruované zděné. Okna kuchyně, obývacího pokoje a dětského pokoje jsou orientovaná na sever s hezkým výhledem do zeleně. Okno v ložnici se vstupem na lodžii je orientované jižním směrem a opatřeno vnitřními žaluziemi. Okna jsou plastová. Byt je vytápěn ústředním dálkovým topením. Podlahu v bytě pokrývá původní linoleum, v koupelně a na wc je položena dlažba.

Součástí fotogalerie jsou pro lepší vizuální představu čtyři fotografie s návrhem možné budoucí podoby bytu.

V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, fitness centrum, lékárna, zdravotní zařízení, poliklinika, pošta, úřad městské části, finanční úřad, banky a bankomaty, knihovna. Výborná dopravní dostupnost – stanice metra Háje 470 metrů, v blízkosti je napojení na D1, Jižní spojku, Magistrálu. V dostupné vzdálenosti se nachází sportovní hala, krytý bazén, dětská hřiště i cyklotrasy. Dostatek zeleně poskytuje Central park, rozsáhlý Hostivařský lesopark s přehradou, Milíčovský les. Nedaleko se mimo jiné nachází i Průhonický zámek, park a dendrologická zahrada nebo třeba aquapark v Čestlicích.

Vřele tento byt doporučuji vzhledem k výborné občanské vybavenosti a snadné dopravní dostupnosti - lokalita je dlouhodobě žádaná k bydlení i pronájmům.

Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotéčním úvěrem. V případě zájmu vás ráda propojím s hypotéčním makléřem, který vám vyřídí výhodný hypotéční úvěr.

Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím opatřen, z toho důvodu uvádíme kategorii G.

Pokud máte zájem o více informací nebo termín prohlídky, kontaktujte mě.
Číslo zakázky: 205-NP08489
Město: Praha 4 - Háje
Ulice: Hviezdoslavova
Dispozice: 3+1
Číslo podlaží v domě: 3
Počet nadzemních podlaží objektu: 5
Celková plocha: 62 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Šárka Sabová

Sabová Šárka


 
Tel. na makléře:
+420 776 636 121

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?