Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 69 m2, Praha 4 - Modřany

Prodej bytu 3+1, 69 m2, Praha

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu o velikosti 3+1, 69,55 m2, se zasklenou lodžií 6,84 m2, komorou 3 m2 a sklepem 4 m2, v klidné vilové části Modřan.
Byt se nachází na adrese Klostermannova 1252, je v 1.NP panelového domu, který se nachází v uzavřeném a oploceném bytovém komplexu se vzrostlou a udržovanou zahradou a má vlastní parkoviště před domem.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, protože nabízí bezpečné a rodinné prostředí.
Byt Je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Má výbornou dispozici - obytný prostor 17 m2 se vstupem na zasklenou lodžii 6,84 m2, kuchyně 14 m2, pokoje 14 m2 a 10 m2, prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi 11 m2, koupelna s vanou a samostné WC. K bytu náleží komora 3 m2, která je umístěná mimo byt, na chodbě, přímo naproti bytu a prostorný sklep 4 m2, který je v suterénu.
V domě je vlastní plynová kotelna, která zajišťuje vytápění pro celý dům.
Dům prošel rekonstrukcí v r. 2008 - plastová okna, zateplení a nová fasáda, střecha, schodiště, vstupy. V plánu v r. 2024 revitalizace kotelny z naspořených peněz.
Měsíční poplatky činí 5.488,- Kč + zálohy na energie. SVJ pronajímá část společných prostor a pravidelný příjem je zahrnut do FO.
V místě je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, supermarketů, služeb, poliklinika, OÚ, pošta, MŠ, ZŠ, Rakouské gymnázium.
Příjemným zpestřením je Přírodní park Modřany, který nabízí pestré vyžití a je krásným klidným místem.
Doporučuji osobní prohlídku.