Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 110 m2, Praha 4 - Michle

Prodej bytu 3+kk, 110 m2, Praha

Dovolujeme si Vám nabídnout zajímavý podkrovní byt 3+kk s prostorným balkonem a půdou. Podlahová plocha bytu je 75 m2, balkon je o výměře 6,6 m2 a půdní prostor o 35 m2.

Dispoziční uspořádání tvoří obývací pokoj s kuchyní včetně jídelního stolu, dvě ložnice, chodby, koupelna s toaletou, další samostatná toaleta s technickým zázemím, komora, balkon a již zmíněná půda s nízkým stropem, kam je možné se dostat po výsuvném žebříku.
V roce 2015 proběhla vkusná rekonstrukce části bytu - obývacího pokoje, kuchyně a komory. Upravilo se dispoziční řešení interiéru tak, aby vznikla prostorná komora jako další úložný prostor, zároveň vznikly místa na vestavěné skříně. Vše velmi citlivě a promyšleně, aby prostor sloužil funkčně, ale zároveň otevřeně. Dále se zrealizovala úplně nová kuchyňská linka s novými spotřebiči - většina od značky Siemens, americká lednice a pračka od firmy Samsung.
Místo pěkně doplňují nadstandardní prvky - lustr Artemide Nur Gloss, zakázkově vyrobené světlo nad kuchyňskou linkou, díky kterému je přes strop osvícená celá místnost, dále LED pásky s maximální věrností podání barev. Osvětlení je od pana Hynka Medřického, který se řadí k největším kapacitám na světla a světelnou architekturu.
Jídelní stůl je dubový masiv vyrobený rovněž na zakázku a sladěný s dubovými prvky na kuchyňské lince. V místnosti se nachází dřevěná podlaha HEVEA, která se nechala zbrousit při rekonstrukci v roce 2015. Vedle kuch.linky je přímý vstup na balkon, kde je umístěné pěkné posezení a vzhledem k umístění bytu je i možné grilování. Celý byt je díky orientaci na tři světové strany velmi světlý, o komfort v interiéru se stará zabudovaná klimatizace.
V přístupové chodbě do bytu je výtah na zavěšení a uložení jízdních kol.
Vytápění je řešeno pomocí plynového kotle. Energetický průkaz se právě realizuje, nyní uvádíme třídu G. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě.

Samotný dům je z roku 2004, je zděný se zateplenou fasádou, má sedlovou střechu a plastové okna. K domu náleží společná zahrada, kde se nachází mimo jiné soukromé dětské hřiště. Parkování je možné před domem, kde jsou aktuálně k dispozici dvě stání.

Jedná se o atraktivní a především klidnou lokalitu na Brumlovce s výbornou zdejší občanskou vybaveností.

Prohlídkový den se bude konat po předchozí telefonické či emailové domluvě. Byt je možné si projít již nyní díky virtuální prohlídce otevřením níže uvedeného odkazu:
https://my.matterport.com/show/?m=fVJ2kVvD3fn

Dovolujeme si upozornit, že v případě více vážných zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce.