Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví, 38 m2, Praha 5 - Smíchov

7 495 000 czk / za nemovitost
včetně provize RK a právních služeb

Prodej bytu 1+1, 38 m2, Praha

Prodáváme krásný a útulný byt (1+1, 38 m2), zrekonstruovaný, plně a velice vkusně vybavený. Leží nedaleko metra Anděl, u břehu řeky na smíchovské náplavce, v blízkosti Petřínských sadů a půvabné Malé Strany.

Byt je vzdušný a prostorný s vysokými stropy a zachovalými historickými prvky.
Zdařilá rekonstrukce v moderním pojetí byla provedena citlivě, designové zařízení respektuje původní vyznění tohoto novorenezančního domu. Moderna se zde snoubí s historií.

Byt sestává z velké světlé ložnice, která je vybavena pohodlnou postelí, šatními skříněmi, pracovním zákoutím a sedačkou v obývací části. Rozkládací pohovka může sloužit také jako přistýlka. Kuchyň je světlá v provensálském stylu, kompletně zařízená všemi spotřebiči. V domě je zaveden rovněž vysokorychlostní internet.
Můžete se rovnou stěhovat.

Pokud ale hledáte investici, současná paní majitelka byt pronajímala na airbnb, kde má od hostů vynikající hodnocení (4,9 hvězdiček z celkových 5). Pro krátkodobé pronájmy je jako stvořený a v současné době generoval příjem kolem 50 tisíc Kč za měsíc. Jedná se tedy o prosperující nemovitost!

Vynikající poloha je jednoznačně největší devízou bytu. Všechny významné pamětihodnosti jsou v docházkové vzdálenosti. Vy anebo vaši hosté si tak budete moci užívat ty nejkrásnější pražské scenérie. Díky poloze v boční ulici mezi břehem Vltavy a listnatým Petřínským parkem zde v noci panuje ticho a klid.

Tramvajová zastávka Anděl leží pouhé 3 minuty od domu a poskytuje přímé nepřetržité spojení se všemi klíčovými částmi města. Na Andělu se nachází velké obchodní centrum a v celém okolí je roztroušeno mnoho vyhlášených restaurací, příjemných kaváren, bister a barů. V místě je veškerá občanská vybavenost. Tato pohodová část centra města si stále uchovává přátelskou atmosféru rezidenční čtvrti, bez davu turistů.

Na procházky se můžete vydávat podél vody nebo do mnoha romantických parků (Kampa, Petřín), navštěvovat pražské ostrovy (Střelecký ostrov, Žofín). K Národnímu divadlu nebo Tančícímu domu na druhém břehu řeky dojdete jen za pár minut, stejně jako do magických uliček Malé Strany starého města pražského.

Doporučujeme prohlídku!

Odkaz na Airbnb:

https://www.airbnb.com/rooms/53718895?adults=1&children=0&infants=0&check_in=2022-11-07&check_out=2022-11-12&federated_search_id=7136be7e-c099-4f4d-9e0c-7b31cb2a6042&source_impression_id=p3_1665772844_61c3eeN64sBODkHj
Číslo zakázky: 020-NP06722
Město: Praha 5 - Smíchov
Ulice: Preslova
Dispozice: 1+1
Číslo podlaží v domě: 1
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 38 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Daniel Červ

Červ Daniel


 
Tel. na makléře:
+420 777 124 392

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?