Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví, 52 m2, Praha 6 - Bubeneč

6 890 000 czk / za nemovitost

Prodej bytu 2+kk, 52 m2, Praha

V žádané lokalitě Prahy 6 - Bubeneč, v tiché jednosměrné ulici, nabízíme cihlový byt 2+KK s přímým vstupem na krásnou předzahrádku. Předzahrádka je k výlučnému užívání pouze pro tento byt. Dispozice bytu je ideální pro pár či menší rodinu, která je ráda v kontaktu s přírodou.

Tento východně orientovaný byt s předzahrádkou Vám poskytne pohodlné a klidné bydlení se snadnou dostupností do centra města, a zároveň blízkost přírody a řeky Vltavy. Bydlení v tomto čtyřpodlažním cihlovém domě nabízí k užívání navíc ještě velkou společnou zahradu, která patří k domu.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a má francouzské okno pro vstup na předzahrádku, navíc s vlastní brankou z ul. M.J. Lermontova.
Byt je po celkové kompletní rekonstrukci, která proběhla v roce 2013 a zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nová dřevěná eurookna, topení, nové radiátory, nový plynový kondenzační kotel BOSCH - instalován v roce 2020, štuky, parkety, dřevěné posuvné dveře. V bytě je také nová koupelna s vanou. Okna bytu jsou orientována na východ. Součástí vybavení jsou na míru vyrobené dřevěné vestavné skříně. Celková užitná plocha bytu činí 52 m2, z toho tvoří sklep č.1: 2,14 m2 a sklep č.2: 2,81 m2 . Plocha předzahrádky činí 47 m2.

Byt je v družstevním vlastnictví, jehož součástí jsou i výnosy z pronájmu 8 bytů, které družstvo vlastní. Výhodou jsou proto nízké měsíční náklady, které činí cca 2 300,- Kč (včetně fondu oprav, vody a ostatních poplatků) + elektřina a plyn.
Anuita je zcela splacena.
Vytápění je zajištěno vlastním nejmodernějším úsporným plynovým kotlem, stejně jako ohřev vody. V celém domě jsou nové stoupačky, nová okna a nová střecha.

Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě Prahy 6 - Bubeneč, nedaleko řeky Vltavy a parku Stromovky, který je jako dělaný pro volný čas. Vlaková zastávka Praha-Podbaba je vzdálena 390 m od domu, za 9 minut se dostanete na Masarykovo nádraží, nebo tramvají do centra Prahy do 17ti minut. Velkou výhodou je obchodní centrum Kaufland, které je pěšky pouhé 3 minuty od domu. V okolí bytu se nachází plná občanská vybavenost, včetně školky a školy. Navíc se do tří let plánuje výstavba unikátní lanové dráhy na trase Podbaba - Bohnice a Troja, kde se nachází Zoologická a Botanická zahrada.

Byt bude k dispozici cca do jednoho měsíce po převodu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat si pro něj nejvýhodnější nabídku.

Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte.

S případným financováním Vám rádi zdarma pomůžeme.
Číslo zakázky: 020-NP06689
Město: Praha 6 - Bubeneč
Ulice: M. J. Lermontova
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 1
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 52 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Družstevní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Topení: Lokální - plynové
Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Sklep: 4.9
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Eliška Andrejši

Andrejši Eliška


 
Tel. na makléře:
+420 776 295 292

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?