Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 70 m2, Praha 6 - Břevnov

Prodej bytu 3+kk, 70 m2, Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt po celkové rekonstrukci o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 70 m2. Plocha bytu 65,42 m2 a lodžie 4,62 m2. Nemovitost je situována ve čtvrtém nadzemním podlaží jedenácti podlažního cihlového domu s výtahem na adrese Na Petřinách 1896/31, 162 00 Praha 6 - Břevnov. Okna jsou orientována na severozápad a lodžie na severovýchod. Jednotka je ve výborném stavu po zdařilé, kvalitní rekonstrukci. Vytápění a teplá voda dálkově. Měsíční poplatky za služby včetně fondu oprav: 5 341,-Kč/měsíc. (z toho 1105,-Kč fond oprav) + elektřina a plyn na vaření dle individuální spotřeby.
K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu a ze společných prostor je k dispozici kočárkárna/kolárna.
SVJ funguje a hospodaří dobře. Dům je po kompletní revitalizaci a do roku 2036 splácí úvěr na zateplení budovy. Fond oprav neplánuje SVJ v blízké době navyšovat, protože na běžné opravy a menší investice má ve fondu oprav naspořeno. V současnosti žádné větší investice nepřipravuje. V domě se nenacházejí žádní dlouhodobí neplatiči.
Velice atraktivní lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Výborná dostupnost do centra Prahy. Dům se nachází jen pár minut chůze od metra A - Petřiny (400m) a zastávka tramvaje, autobusu - Větrník se nachází přímo u domu.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.
V současné chvíli je byt pronajat za tržní nájemné, ve kterém by prověřený nájemník dále rád pokračoval.
Jedná se o velice pěknou nemovitost a hezké bydlení. Vřele doporučujeme.