Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 59 m2, Praha 7 - Holešovice

7 999 000 czk / za nemovitost

Prodej bytu 2+kk, 59,2 m2, Praha

Mimořádná příležitost výhodné koupě čerstvě zkolaudovaného bytu 2+kk v projektu Rezidence Pergamenka v pražských Holešovicích, který je již dlouho beznadějně vyprodaný. Byt se nachází v 5. NP budovy A. Má plochu 54,3 m2, patří k němu lodžie 4,9 m2 a garážové stání 12,5 m2. K nastěhování začátkem roku 2023.

Holešovice rychle rostou na oblibě a patří mezi nejžádanější čtvrti k bydlení v Praze. Nových bytů zde není mnoho k mání, ale tentokrát tu jeden máme. Přímo v projektu Rezidence Pergamenka, který se právě dokončuje.

Plochy místností jsou následující:
Předsíň: 5,7 m²
Obývací pokoj + kuchyňský kout: 25,8 m²
Koupelna + WC: 5,3 m²
Ložnice + šatna: 13,7 m²
Komora: 1,6 m2
Lodžie: 4,9 m²
Byt je orientovaný na jihovýchod do klidného vnitrobloku, je krásně světlý s velkými okny a prostornou lodžií. Je také prakticky řešený – potěší šatna, komora nebo výklenek na pračku. Byt má nebo bude brzy mít nadstandardní prvky jako rekuperaci, podlahové topení v koupelně, elektricky ovládané venkovní žaluzie, vinylové podlahy, optický internet a také mnoho zásuvek. Na kuchyňskou linku jsou připravené vizualizace s cenami, tu už si dořeší nový majitel. Teplo bude dodávat teplárna, budova je projektovaná v nízkoenergetickém standardu B.

Prodej bytu bude mít 2 fáze – nejdříve postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí kupní současným budoucím kupujícím za cenu 2 987 031 Kč a poté doplacením částky 5 011 969 Kč developerovi. Na druhou částku je možné využít financování od spol. FINEP. Kupní smlouvy se budou podepisovat v lednu 2023 a byt bude k nastěhování ihned po doplacení celé ceny. Prohlídky jsou po domluvě možné již nyní.

Holešovice jsou oblíbené pro svou polohu, blízkost řeky nebo skvělou dopravní dostupnost. Metro Nádraží Holešovice a vlak jsou jen pár minut chůze, tramvaj a autobus ještě blíž. Můžete dokonce využít i vodní dopravu na Vltavě. Do Stromovky, pražské ZOO nebo na Výstaviště to budete mít jen kousek. Mateřská a základní škola jsou asi 300 metrů, Poliklinika Holešovice je odsud jen 400 metrů. Nemluvě o velkém množství restaurací a kaváren. Kulturní vyžití poskytuje galerie současného umění DOX, divadlo La Fabrika nebo hudební klub SaSaZu.

Samotný projekt Rezidence Pergamenka myslí kromě bydlení i na odpočinek, nákupy (Wine and food market), posezení v bistru a služby. Ve vnitrobloku najdete kromě travnatých ploch i industriální prvky bývalé továrny.
Číslo zakázky: 023-NP07001
Město: Praha 7 - Holešovice
Ulice: U Pergamenky
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 5
Počet nadzemních podlaží objektu: 6
Celková plocha: 59 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Zdeněk Hašek

Hašek Zdeněk


 
Tel. na makléře:
+420 601 381 719

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?