Prodej bytu v osobním vlastnictví, 54 m2, Praha 9 - Libeň

Prodej atypického bytu, 54 m2, Praha

Luxusní loftový byt s moderním interiérem, nacházející se v téměř novém rezidenčním projektu u lesa Krejcárek na rozhraní Žižkova a Libně.
Dispozice jednotky je evidována jako 1+kk s plochou 36,8 m2 v dolním patře a loftem o ploše 17,8 m2 v horním patře, což tvoří celkovou plochu 54,6 m2. K tomu patří balkon o rozloze 7,3 m2, sklepní prostor o velikosti 4,1 m2 a jedno garážové stání.
Bytová jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží. Byt má prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním stolem, elegantní koupelnu s moderním sprchovým koutem, WC a přípojkou na pračku, a předsíň. Horní patro pak disponuje ložnicí s vkusně zařízeným pracovním koutem a vestavěnou šatní skříní.
Interiér je dokonale zařízen na míru, včetně schodiště s masivními schody. Podlahy jsou laminátové, strop zdobí designová betonová stěrka. Okna bytu jsou vybavena izolačním dvojsklem a bezpečnostním sklem Connex uloženým v plastovém rámu. V horní části oken jsou nově nainstalovány venkovní rolety typu blackout.
Součástí vybavení jsou i protipožární dveře s bezpečnostním kováním, rekuperační jednotka pro čerstvý vzduch a datové rozvody. Kuchyňské spotřebiče jsou značky Whirlpool. Trouba, indukční varná deska, lednice, a myčka. Vytápění je zajištěno prostřednictvím centrální plynové kotelny. Moderní nízkoenergetický dům s výtahem byl dokončen v roce 2018 a kolaudace bytu proběhla v roce 2019. Kromě toho je součástí kupní ceny veškeré interiérové vybavení, sklep a jedno garážové stání. V domě je rovněž možnost si zřídit nabíjení na elektromobil. Dále je celý komplex vybaven kamerovým systémem.
Autobusová zastávka přímo před domem nabízí pohodlné spojení ke stanici metra Flora a v docházkové vzdálenosti je dostupná i tramvajová zastávka. V blízkosti se nachází tenisové kurty, fotbalové hřiště, golfové odpaliště a plavecký bazén s wellness. Obchodní centrum Galerie Harfa je vzdáleno pouze 5 minut jízdy autem. Celou lokalitu zpříjemňuje velká zelená plocha Krejcárek, která navazuje na park na vrchu Vítkov.