Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 83 m2, Sadská

4 390 000 czk / za nemovitost
včetně provize a právního servisu

Prodej bytu 3+1, 83 m2, Sadská

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím prostorný byt v osobním vlastnictví.

Dispozice bytu činní 3+1 s lodžií o užitné výměře 73 m2.
K bytu náleží dva prostorné sklepy o výměrách 4,8 m2 a 5,1 m2

Byt se nachází v mezipatře 1 poschodí cihlového domu z roku 1965 v klidné ulici, obklopený zelení.

Dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení a nové fasády.
V domě je samostatná kolárna a kočárkárna.

Samotný byt je po rekonstrukci z roku 2012 a 2018 a jeho stav je velmi dobrý a udržovaný.

Výměra bytu byla zpracovaná vlastním měřením. Vzhledem k tomu, není celková obytná plocha s přesností na cm.

Byt je prostorný, krásně prosvětlený s výhledy do klidného okolí.

Byt disponuje 3 prostornými pokoji, kuchyní, koupelnou s velkým sprchovým koutem a toaletou, viz přiložený půdorys a videoprohlídka.
Na podlaze jsou položené plovoucí podlahy a dlažba.

Vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev teplé vody bojler.

Okna jsou plastová.

Měsíční zálohy na poplatky (evidenční list) jsou nízké – 1.500,- Kč + zálohy na elektřinu 3.500,- Kč.

Lokalita je velmi klidná.
Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností (velká ZŠ a MŠ, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, policie ČR, atd).

Úžasné je pískovcové jezero, ohraničené lesy, vzdálené cca 2 km od nabízeného bytu.
Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Nymburka a Poděbrad.

Oblast není zátopová.

Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. BUS, PID – přímý spoj, Praha - hl. nádr. do 40 min.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného bytu.
Číslo zakázky: 079-NP01728
Město: Sadská
Ulice: Dr. Sokola
Dispozice: 3+1
Číslo podlaží v domě: 2
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 83 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano (5 m2)
Lodžie: Ne
Sklep: 10
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Martina Boušková

Boušková Martina


 
Tel. na makléře:
+420 602 681 581

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?