Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 52 m2, Všenory

4 990 000 czk / za nemovitost

Prodej bytu 2+kk, 52,4 m2, Všenory

Nabízím pěkný nový byt na prodej v osobním vlastnictví v residenčním projektu Sladovna Všenory.

Byt je zajímavý pro ty, kteří potřebují a hledají bezbariérový přístup, nízké výdaje na bydlení a současně přivítají malou oplocenou zahrádku před vlastním vchodem, kterou mohou využívat pro pěstování v malém, pro venčení pejska nebo jen tak pro relaxaci a posezení u stolu nebo na houpačce.

Dle katastrálních údajů má byt plochu 52,4 m². Dispozičně je byt rozčleněn na :
1. Předsíň
2. Chodba
3. Ložnice
4. Kuchyň
5. Pokoj
6. Koupelna s WC
Metráže místností jsou uvedeny v dispozičním nákresu ve fotodokumentaci.

Jako příslušenství vlastník výlučně využívá:
1. Předzahrádku 41 m² (oploceno) – par.č. 603/6 a 605/7
2. Venkovní zahradní komoru (uzamykatelná) /cca 2 m²
3. Jedno parkovací stání pro každou bytovou jednotku

Projekt bydlení Sladovna II z r. 2016 dal vzniknout pěti menším bytovým jednotkám v centrální části Všenor. Vjezd do areálu sladovny k bytovému domu je zabezpečen proti vjezdu neoprávněných osob vjezdovou bránou se závorou na dálkové ovládání. Ve vnitrobloku sladovny je zcela klid, pořádek a soukromí. Zahrádka je od hlavní ulice chráněna stavbou budovy.

Technický stav : Do objektu jsou zavedeny všechny sítě, nově rekonstruované v r. 2015-16. Vytápění zabezpečuje plynový kotel. Byt je vybaven plastovými okny. V ceně je samozřejmě kompletní kuchyňská linka. Interíér bytu je ve velmi dobrém stavu a k bydlení nejsou nutné žádné další investice do oprav.

Výdaje na bydlení : Celkové měsíční zálohy včetně fondu oprav, záloh na vodu, pojištění, odvoz odpadu, vedení účta a náklady na provoz společných částí domu činí pro r. 2022 2800,-Kč. Zálohy na plyn jsou nyní ve výši 800,-Kč/měs. Předpokládáme zvýšení na dvojnásobek, ale i tak se jedná o velmi úsporné bydlení s výdaji kolem 5 tis. Kč včetně spotřeby elektřiny.

Další informace u makléře v kontaktu.
Číslo zakázky: 061-NP02293
Město: Všenory
Ulice: Květoslava Mašity
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 1
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 52 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: B
Bezbariérový: Ano
Garáž: Ne
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Milan Gavenčiak

Gavenčiak Milan


 
Tel. na makléře:
+420 739 500 614

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?