Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 121 m2, Praha 8 - Libeň

Pronájem bytu 2+kk, 121 m2, Praha

V exkluzivním zastoupením Vám nabízím k pronájmu krásný a světlý byt kategorie "Top floor" s dispozicí 2+kk (59 m2) + střešní terasa (62 m2) - novostavba s panoramatickým 360° výhledem na centrum Prahy, Vltavu a Žižkovskou věž. Vzhledem k umístění bytu až v posledním podlaží je zajištěn větší klid potenciálních nájemců.

Byt se nachází v nástavbě domu, který celý prošel revitalizací, zateplením a přístavbou nového moderního proskleného výtahu. Energetická náročnost budovy (PENB) je v kategorii C s tím, že se velmi blíží kategorii B a tím zajišťuje předpoklad minimálních investic na energie. Kolaudace tohoto bytu i domu proběhla v roce 2019.

Za vchodovými dveřmi se nachází prostorná předsíň. Přímo proti vstupu do bytu je umístěna koupelna a samostatné WC. V pravé části je ložnice s orientací na JZ s působivým výhledem na centrum Prahy. Vlevo od vchodových dveří je pak umístěn obývací pokoj s kuchyňským koutem (orientace na SV) z něhož vedou schody na terasu.

Obvodové zdivo je z pálené cihly Porotherm, příčky bytu jsou z dvojitého sádrokartonu, okna - trojskla, plovoucí podlahy z lamina, WC systém Geberit se závěsnou mísou. Terasa s pochozím dřevěným roštem z modřínových prken je vybavena samozřejmě i vodovodní a elektrickou přípojkou umožňující uskutečnění např. "Grill party".

Byt je umístěn v lokalitě se skvělou infrastrukturou. Tramvajová a autobusová zastávka je vzdálena pouhých 120 metrů, metro B Palmovka vzdálené 6 min tramvají metro C Kobylisy 6 min tramvají taktéž. Parkování přímo před domem i v jeho okolí - cena rezidenčního parkování na obvodu Libeň pouhých 600 Kč/rok, na celém obvodu Prahy 8 pak jen 1200 Kč/rok.

Poplatky kalkulované na dvě osoby činí cca 2500 Kč/měs. Elektřinu si nájemník převádí na sebe.