Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 85 m2, Zeleneč

25 000 czk / za měsíc
+ zálohy na služby

Pronájem bytu 3+kk, 85 m2, Zeleneč

V zastoupení klienta nabízíme k pronájmu nový, dosud neobývaný nadstandardní byt 3+kk v klidné lokalitě blízko Prahy.

Jedná se o světlý dvoupodlažní byt v novostavbě rodinného domu (kolaudace 5/2022), který má 2 samostatné jednotky. Do bytu je možné vstoupit společným vchodem, přes vlastní branku a zahrádku či vlastní garáží.
Celková užitná plocha bytu je 85 m² včetně garáže, z toho podlahová plocha bytu 69 m², pozemek zahrady pak 53 m². Byt je vybaven jen částečně - kuchyň je vybavena spotřebiči (vařič, myčka). V přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem (20 m²) s francouzskými okny na zahrádku, WC a technická místnost, schodištěm z obývacího pokoje se dostaneme do 1.patra, kde se nachází dva pokoje (16,6 m² a 17,4 m²), a koupelna se sprchou a vanou (5 m²). Ve stropu chodby jsou umístěné vysouvací schůdky do půdního prostoru.
Byt má vlastní garáž (16 m²) s elektrickými přípojkami 240 V + 400 V pro napájení elektromobilu.
Obvodové zdi jsou z Porothermu 44 cm se zateplením, plastová okna mají bezpečnostní trojskla, směrem do ulice s protihlukovou folií (provoz tu ovšem není tak velký). Podlahy stěrka, omítky štukové, koupelny keramika.

Vytápění a ohřev vody: kondenzační plynový kotel Vaillant se zásobníkem + teplovodní podlahové topení ve všech místnostech kromě hlavního společného vstupu, v obývacím pokoji je možnosti dostavění krbového topení. Dům má retenční nádrž 6m3 (kamínkový však), PENB B.

Příměstský typ bydlení, klidná obec ve velmi dobré dostupnosti k Praze – vozem 15 minut Černý Most. 30 minut do centra (18 km), napojení na PID - BUS, vlak, nejbližší stanice metra 5 min vozem (Černý Most), na výjezdové trase směr Pražský okruh, HK a MB. V lokalitě je výborná občanská vybavenost - obchody, lékaři, MŠ i ZŠ a dostatek zeleně, možnosti sportovního vyžití.
Termín nastěhování dle dohody.

V případě Vašeho zájmu o další informace nebo o prohlídku mne, prosím, kontaktujte.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Číslo zakázky: 205-NP08162
Město: Zeleneč
Ulice: Čsl. armády
Dispozice: 3+kk
Číslo podlaží v domě: 1
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 85 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Lenka Muráriková

Muráriková Lenka
RE/MAX Alfa
Spálená
11000 Praha 1
Tel. na makléře:
+420 739 755 358

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?