Prodej chaty / chalupy, 76 m2, Sadská

6 900 000 czk / za nemovitost
Cena včetně provize a právních služeb

Prodej chaty, 76 m2, Sadská

Jedinečná nabídka!!!
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji krásný zděný dům (původní chatu) o velikosti 4+kk o celkové rozloze 76 m2 se dvěma zateplenými zahradními domky na pozemku 698 m2 v obci Sadská, cca 800 m od jezera, 28 km od Prahy.

Dům je připravený k přístavbě do patra půdy o rozloze cca 61 m2.
Dům možné využít jako garsonku se zvláštním vchodem a jako dům 3+kk.

V původní chatě proběhla v roce 1996 kompletní rekonstrukce – veškeré stěny byly nahrazeny zdivem, nová střecha, zateplení stropu, izolace, elektřina, rozvody vody atd. – k nahlédnutí Technická zpráva a dokumentace.

Dům:
- Zděný
- V roce 1996 proběhla kompletní rekonstrukce celého domu
- Izolace proti zemní vlhkosti
- Sedlová střecha – nová (1996), pálené taška - Brněnka
- Krásná půda s možností dalšího patra – cca 61 m2
- Topení – lokální tuhá paliva, přímotopy
- Odpady/ voda – plast
- Teplá voda – bojler + domovní vodárna Darling, průtokový ohřívač AEG - 2017
- Elektřina v mědi – 230/ 400 Kwh,
- Dřevěná okna – zdvojená
- Nášlapné plochy – dlažba, beton (koberec),
- Zateplený strop
- Přístřešek pro auto podél domu.

Přízemí:
- Kuchyň s jídelnou a obývací místností – 23 m2
- Vstup na terasu – 11 m2
- Pokoj – 15,15 m2
- Pokoj – 6, 35 m2
- Pokoj – 8,5 m2
- Koupelna – 4,1 m2
- WC - 1,35 m2
- Zádveří - 4,75 m2
- Předsíň - 2,5 m2

V patře
- Prostorná půda k vestavbě cca 61 m2

Pozemek:
- Celková plocha 698 m2
- Zastavěná plocha cca 118 m2
- Zahrada cca 580 m2
- 2 x vlastní studna
- Nepropustná vyvážející jímka – odvod splaškové vody
- Vzrostlé stromy a okrasné rostliny
- Oplocený pozemek
- Zahradní domek 2x – zateplený

Výměra domu byla zpracovaná dle průvodní zprávy projektové dokumentace z roku 1996 a vlastním měřením. Proto nejsou rozměry s přesností na cm.

PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G

Parkování před domem či na pozemku.

Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rekreační, ale i rodinné bydlení.

Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností (velká ZŠ a MŠ, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, policie ČR, atd).

Úžasné je pískovcové jezero, ohraničené lesy, vzdálené cca 800 m cestou v lese od nabízeného domu.
Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Nymburka a Poděbrad.

Oblast není zátopová.

Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. BUS, PID – přímý spoj, Praha - hl. nádr do 40 min.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).
Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu
Číslo zakázky: 079-NP01711
Město: Sadská
Ulice: V Bořích
Počet nadzemních podlaží objektu: 1
Celková plocha: 76 m2
Plocha pozemku: 622 m2
Zastavěná plocha: 76 m2
Typ nemovitosti: Chaty a rekreační objekty
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Bezbariérový: Ano
Garáž: Ne
Voda: Zdroj pro celý objekt, Studna
Odpad: Septik
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Martina Boušková

Boušková Martina


 
Tel. na makléře:
+420 602 681 581

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?