Prodej domu, 227 m2, Brno

Cena na vyžádání v kanceláři | kontakty

Prodej rodinného domu, 227 m2, Brno

Prodej pěkného řadového RD 5+2 po rekonstrukci se zahradou, garáží a lodžií v žádané lokalitě na ulici V rejích. Celková výměra pozemku je 167 m2, k dispozici jsou kompletní sítě.

Dispozice domu:
1.PP: chodba 12,9 m², sklep 14,9 m², prádelna 5,8 m², garáž 30 m²
1.NP: zádveří 2,9 m², předsíň 12,9 m², obývací pokoj 22 m², šatna 2,7m², spíž 2,5 m², kuchyně s jídelnou 18 m², samostatné WC 2,6 m². Z kuchyně je vstup na verandu a dále do zahrady.
2.NP: chodba 10 m² + 5,8 m², koupelna s vanou 3 m², pokoj s klimatizací 8,3 m², ložnice s klimatizací 10 m², pokoj 22,5 m², zasklená lodžie 6,4 m²
3.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem 29 m², koupelna se sprchovým koutem a WC 5 m², 2x úložný prostor.

Dům je po celkové rekonstrukci a je vystavěn z cihel (v základech cihla a kámen), zateplení 10 cm, nová fasáda, okna plastová, sítě kompletní. Kanalizace je napojená na obecní, elektřina v mědi 230/400 V, voda je odebírána z vlastní studny, ohřev vody je řešen bojlerem na elektřinu, topení zajišťuje plynový kotel v 1.PP. V horní bytové jednotce je samostatný elektrokotel s bojlerem na teplou vodu.
V celém domě jsou betonové podlahy pokryté dlažbou, PVC, kobercem a plovoucí laminátovou podlahou. Střecha je sedlová pokrytá novou pálenou taškou, proběhla kontrola stávajících trámů, nové laťování včetně izolace. Komíny jsou nové včetně vyvložkování. Garážová vrata je možné napojit na dálkové ovládání. Dům je vhodný i pro větší rodinu. Celkové měsíční náklady 6.000 Kč.
Uzavřený dvůr skýtá dostatek soukromí, posezení s krbem, pergola, zděná kůlna na nářadí. Horní část zahrady je v dlouhodobém pronájmu od železnic 58 m² za částku 250 Kč/rok, parcelní číslo 1333. Celý pozemek je oplocen.

Velkou výhodou je výborná dostupnost na dálnici, v okolí je kompletní občanská vybavenost, základní a mateřská škola, potraviny, restaurace, nákupní centrum Olympia 5 minut jízdy autem. Centrum města je dostupné vlakovým spojením zastávka Brno-Chrlice nebo autobusem zastávka V rejích před domem.

V případě většího počtu zájemců o koupi bude nemovitost prodána nejvhodnější nabídce na základě výběru majitele.
Možné financovat hypotečním úvěrem, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín osobní prohlídky.
Číslo zakázky: 077-NP05091
Město: Brno
Ulice: V rejích
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 227 m2
Plocha pozemku: 167 m2
Zastavěná plocha: 108 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Řadový
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Po rekonstrukci
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ano (30 m2)
Voda: Studna
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano (6 m2)
Lodžie: Ne
Sklep: 15
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Tomáš Šmídek

Šmídek Tomáš


 
Tel. na makléře:
+420 725 777 142

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?