Prodej domu, 100 m2, Brno

Prodej rodinného domu, 100 m2, Brno

Nabízím polořadový rodinný dům v Brně - Židenicích v klidné části města na ul.Špačkova. Prodává se pravá část dvojdomu. Juliánov - městská část, kde můžete bydlet, podnikat, vychovávat děti, najít nové přátele a prožít zde kus života.

Stav domu / dispozice
Původní cihlová stavba zabírá plochu asi 80 m2, nástavbou v r.1974 se původní dispozice (3+1) rozšířila o 2 pokoje, uliční šíře je 10 m, celková zastavěná plocha se rozšířila přístavbou zádveří na cca 90 m2. Vnitřní dispozice domu je 5+1, celková podlahová plocha je asi 112 m2. Dům je podsklepený, dispozice pater:
- v suterénu je sklep - 36 m2
- 1.NP (nadzemní patro - přízemí) - pokoj, kuchyň, komora, WC - podlahová plocha 40 m2
- 2.NP - 2 pokoje (dětský, ložnice), koupelna, chodba, výstup na terasu - 36 m2
- 3.NP - 2 pokoje (dětský, pracovna s balkonem), střešní výlez - 36 m2

Jedná se o dvojdům, který je určen k celkové rekonstrukci. Dům byl postaven v r.1938 jako družstevní stavební dvojdomek tehdejšího stavebního družstva "Zdravý domov". Stěna se sousedním domem je společná o tloušťce 30 cm, vnější boční stěna má tloušťku 37 cm, stěny do ulice a do zahrady jsou 45 cm tlusté. Strop nad sklepy je betonový, v místnostech jsou dřevěné podlahy, trámové stropy, nová elektroinstalace z r.1987 (rozvody v Cu). Stavební plány jsou k dispozici v papírové i v elektronické podobě, na vyžádání budou k dispozici.

Inž. sítě / technologie
Elektřina 220/380 V, napojeno na plyn, obecní vodovod, kanalizaci. Plynový sporák v kuchyni.

Zelené a ostatní plochy
Před domem předzahrádka, vzadu navazuje zahrada o celkové výměře 206 m2. Parkování v blízkosti domu, případně lze vybudovat u domu parkovací stání v předzahrádce.

Lokalita
V blízkosti je ZŠ, MŠ, lékaři, lékárna, obchody (Tesco) a obchodní centrum Nová Slatina, brněnská MHD (15 minut do centra - tram linka 8, bus linka 55, 75). V okolí jsou cyklostezky a především pak lesopark Bílá hora, který je vyhledávanou lokalitou na procházky a sportování.

Financování
Na domě neváznou žádné břemena, zástavy ani dluhy

Možné využití
Lze tu vybudovat pěkné bydlení pro rodinu s dětmi.

Přijďte se podívat, rád vás tudy provedu.