Prodej domu, 322 m2, Dolní Dunajovice

24 400 000 czk / za nemovitost
včetně veškerého vybavení

Prodej penzionu, 322 m2, Dolní Dunajovice

Vítejte v Dolních Dunajovicích,
dovoluji si Vám nabídnou k prodeji tento jedinečný, citlivě zrekonstruovaný penzion Lederer, včetně veškerého vybavení, jaký rozhodně v celém mikulovském regionu nenajdete.

Dům byl postaven v devadesátých letech 19. století rodinou Ledererů, jejíž členové byly místními starosty a rychtáři.

V domě se narodil historik Hans Lederer, který byl významným mecenášem a čestným občanem obce.

Penzion prošel nákladnou rekonstrukcí a dostavbou v roce 2020, kdy byl vložen důraz na zachování historické hodnoty a autentičnost nemovitosti, a v současné době nabízí 6 dvoulůžkových ateliérů s klimatizací, koupelnou, poskytují naprosté soukromí a pohodlí.

3 samostatné byty pro 4 až 6 hostů mají vlastní kuchyň, kde můžete rozvíjet své kulinářské umění, klimatizaci a koupelnu.

Společná kuchyň pro celý penzion je situována v přízemí domu, kde najdete veškeré vybavení až po myčku, prostornou lednici či indukční desku, dále vinný bar a vinný sklep.

Celková kapacita penzionu je 27 osob na zastavěné ploše 164 m2 s podlahovou plochou 322 m2 a zahradou 213 m2.

Penzion nabízí prostorné kryté venkovní posezení, kde můžete grilovat a užívat si poklidné atmosféry vnitrobloku zahrady se svými blízkými.

Přístup do domu je řešen digitálně s kamerovým systémem pro zajištění komfortu a bezpečnosti hostů, objekt je vybaven WIFI sítí.

Na zahradě jsou 3 parkovací místa a přímo naproti penzionu přes Dunajovický potok na obecním pozemku jsou desítky parkovacích míst.

Pro kola je vyhrazen uzamykatelný přístavek v zahradě penzionu u venkovního posezení.

V Dolních Dunajovicích, kde žije přibližně 1 700 obyvatel je rozvinutá vinařská turistika, termíny otevřených sklepů a tipy na vinařské akce najdete na www.dunajovskekopce.cz

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě?!

Zavolejte mi!

Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny!
Číslo zakázky: 268-NP01500
Město: Dolní Dunajovice
Ulice: Hlavní
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 322 m2
Plocha pozemku: 213 m2
Zastavěná plocha: 164 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Řadový
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Novostavba
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Voda: Zdroj pro celý objekt, Dálkový vodovod, Rozvod studené a teplé vody
Odpad: Kanalizace
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 110
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Roman Havlíček

Havlíček Roman


 
Tel. na makléře:
+420 777 055 375

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?