Prodej domu, 225 m2, Doubravčice

7 990 000 czk / za nemovitost
včetně provize a právních služeb

Prodej rodinného domu, 225 m2, Doubravčice

Nabízím Vám ke koupi jedinečný dům se dvěma bytovými jednotkami 2+kk a 3+kk se samostatným vchodem.

Dům je tradičně zděný z masivních obvodových stěn a byl postaven cca ve 30. letech minulého století. Před 10 lety byla provedena rozsáhlá rekonstrukce a modernizace první části domu, kde vzniknul krásný obytný prostor o velikosti 2+kk s podlahovou plochou 42 m2.

Na již zrekonstruovanou část navazuje další část domu se dvěma prostornými pokoji, koupelnou a vstupní částí v přízemí a dalším pokojem s terasou v 1. patře. Vše o velikosti 70 m2.

Nabízí se využití dispozic jako dvě bytové jednotky nebo propojením získat prostorný rodinný dům 4+1 o velikosti více jak 112 m2.

Nepřehlédnutelná je rekonstruovaná stodola s betonovou podlahou o ploše 67 m2, která má vstup jak ze zahrady, tak ale také z ulice. Napadá mě skloubení podnikání a bydlení dohromady, ale také rozšíření obytné části, která na stodolu navazuje.

Další výzvou tohoto rodinného domu je půdní prostor, který se rozkládá nad obytnou částí o ploše cca 109 m2.

Před 10 lety byla stržena stará střecha a byly vyhotoveny nové trámy a krovy, na které byly položeny nové betonové tašky.

Dům:
- Masivní obvodové stěny
- Nová střecha, včetně krovů a trámů – betonová taška
- Stodola 66,5 m2 – po rekonstrukci – betonová podlaha. Vstup možný také z ulice.
- Nová plastová okna
- Půda nad obytnou částí 109 m2
- Podlahy – kuchyň dlažba, pokoj parkety,
- Vlastní studna s rozvodem do domu
- Dálkový rozvod městské vody připraveno k napojení
- Jímka
- Kanalizace – příprava k napojení
- Nové rozvody vody a odpadu
- Dálkový rozvod městské vody připraveno k napojení
- Topení – akumulační kamna, krbová kamna
- Teplá voda – bojler
- Elektřina v mědi 230/ 400 Kwh
- Elektřina starší část domu v mědi, v černých izolacích.
- Parkování – možné ve stodole nebo před pozemkem
- Dílny v hospodářské části
- Sklep cca 8 m2

Pozemek:
- Rozloha 1004 m2
- Možné rozdělení na dva pozemky s vlastním přístupem
- Zastavěná plocha dle skutečných rozměrů cca 264 m2
- Zahrada 960 m2
- Vzrostlé stromy a keře
- Oplocený pozemek

Výměra domu byla zpracovaná vlastním měřením. Vzhledem k tomu, není celková obytná plocha s přesností na cm.

Příjezdová cesta k domu – zpevněná (asfaltová)
Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rodinné i rekreační bydlení.
Obec Doubravčice leží v těsném sousedství Prahy – východ, ale také v sousedství přírodní rezervace Doubravčického lesa s potokem Šembera.
Disponuje potřebnou občanskou vybaveností zejména MŠ, ZŠ, ordinací praktického lékaře, potravinami, restaurací apod.
Velmi dobrá dopravní dostupnost – BUS, vlakové spojení v Českém Brodě 8 km,

Veškeré občanské vybavení – pošta, banky, obchody, supermarkety, lékaři, domov pro seniory, gymnázium …atd. naleznete v Českém Brodě, vzdáleném 8 km.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto úžasného domu a pozemku.
Číslo zakázky: 079-NP01714
Město: Doubravčice
Ulice: Na Močidlech
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 225 m2
Plocha pozemku: 1004 m2
Zastavěná plocha: 264 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: V rekonstrukci
Energetická náročnost budovy: G
Rok rekonstrukce: 2012
Bezbariérový: Ano
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Topení: Lokální - elektrické, Jiné
Doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
Voda: Zdroj pro celý objekt, Dálkový vodovod, Studna
Odpad: Kanalizace, Septik, Jímka
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 10
Sklep: 8
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Martina Boušková

Boušková Martina


 
Tel. na makléře:
+420 602 681 581

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?