Prodej domu, 159 m2, Ivanovice na Hané

3 490 000 czk / za nemovitost
Včetně odměny za realitní a právní servis

Prodej rodinného domu, 159 m2, Ivanovice na Hané

Doporučujeme shlédnout videoprohlídku. V rámci realitního servisu umíme doporučit ověřené společnosti, které vám s dokončením rekonstrukce pomohou nebo ji za vás celou zrealizují.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji ke koupi nabídnout cihlový rodinný dům v osobním vlastnictví vystavěném v obci Chvalkovice na Hané, které se nachází zhruba 1130 metrů od hranice Jihomoravského a Olomouckého kraje. Díky této zajímavě strategické poloze to místní obyvatelé mají blízko do hned několika velkých měst. Ve Vyškově jste za 10 minut, Brno a Olomouc jsou vzdáleny 30 minut a do zlína pojedete zhruba 40 minut.

Nemovitost má dvě nadzemní podlaží a celkovou podlahovou plochu circa 159m2 s pozemkem o rozloze 362m2. Dům prošel v roce 2016 částečnou přestavbou a to zvýšením půdního prostoru na plnohodnotné obyvatelné podkroví, zbudováním nové mansardové střechy za použití pálených střešních tašek Tondach, výměnou původních oken za nová plastová. Dále došlo k podřezání cihlového zdiva a instalace venkovní hydroizolace. Nynější majitel téměř dokončil bourací a vyklízecí práce směřující ke kompletní rekonstrukci a změně dispozice na 5+1. V přízemí domu je zamýšlena ložnice se šatnou, velká koupelna s vanou a sprchovým koutem, obývací pokoj s francouzskými okny přímo pod venkovní pergolu a nová moderní kuchyně s jídelnou. Podkrový, dle půdorysu, může nabídnout druhou koupelnu a další dvě ložnice. V domě je plynová přípojka, která je momentálně odpojená. Podlahy jsou připraveny k instalaci vnitřní izolace a položení podlahového topení.

Nynější majitel plánoval instalaci fotovoltaických a solárních panelů. Na pozemku je i vlastní studna. Optický kabel pro připojení k internetu je vyvedený přímo u domu.

V této chvíli není možné vypracovat PENB, proto než-li to možné bude, uvádíme ze zákona tř.“G“.


Zaujala vás tato nemovitosti a dokážete si představit, že se stane vaším novým domovem? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu vaší osobní prohlídky.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Číslo zakázky: 268-NP01434
Město: Ivanovice na Hané
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 159 m2
Plocha pozemku: 362 m2
Zastavěná plocha: 188 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Rohový
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: V rekonstrukci
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Tomáš Nedoma

Nedoma Tomáš


 
Tel. na makléře:
+420 775 181 220

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?