Prodej domu, 307 m2, Kostelec nad Labem

12 490 000 czk / za nemovitost
včetně provize, právních a hypotéčních služeb

Prodej rodinného domu, 307 m2, Kostelec nad Labem

Výjimečný rodinný dům v Jiřicích u Kostelce nad Labem. Zájemcům o dostatek prostoru, soukromí a bydlení v zeleni, nabízíme ve výhradním zastoupení velký rodinný dům v klidné lokalitě části Kostelce nad Labem.

Dům zkolaudovaný v roce 2003 nabízí díky své dispozici 5+1 čtyři samostatné pokoje (ložnici ke které náleží vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a další tři pokoje). Dále opravdu prostorný obývací pokoj s krbem (48,5 m2), jídelním koutem a vstupem na slunnou terasu, kuchyň s praktickým špajzem, technickou místnost, druhou koupelnu s nadstandardní vanou, dvěma umyvadly, sprchou a samostatné WC. Celková obytná plocha domu je 171 m2 (plus terasa a prosklené zádveří 2 x 20m2 a trojgaráž s letní kuchyní 96 m2). Celková užitná plocha domu je tedy 307 m2.

Podkroví domu prošlo stavební úpravou a nabízí tak další možnosti praktického využití a to nejen k uskladnění věcí (místnosti pro relaxaci, dětskou hernu, posilovnu atd.)

Na pozemku se nachází 2 garáže (pro 3 vozy) a kryté parkovací stání. Celkově tak pod střechou lze zaparkovat až čtyři automobily. První garáž disponuje automatickým otevíráním vrat a stavebně na ni navazuje dílna s malou kychyňkou a WC. Tyto prostory lze také případně využít jako zázemí pro menší e-shop a spojit tak podnikání a bydlení pod jednou střechou. Za druhou garáží se pak nachází letní kuchyně s otevřeným ohništěm a posezením.

Dalším benefitem domu je krytý bazén, který však vyžaduje renovaci a kopaná studna. Pozemek je rovinatý a vhodně prostorově využitý. Jsou zde osázené vzrostlé ovocné i okrasné stromy a keře.

Zděný dům je zateplený a vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, jako další zdroj lokálního tepla lze využít krb v obývacím pokoji, který je plně funkční. V obývacím pokoji, hlavní koupelně a WC je podlahové topení. K vybavení domu patří i centrální vysavač.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, odpad je sveden do jímky s automatickým přečerpáváním do kanalizace.

Jiřice je klidnou částí města Kostelec nad Labem v okrese Mělník. Leží na levém břehu Labe (zcela mimo povodňovou oblast) obklopená krásnou přírodou a nabízí veškerou občanskou vybavenost: MŠ, ZŠ, obchody, lékař, restaurace, hřiště, cyklostezka a skvělá dostupnost do Prahy (do 20min.).

Jednou z předností nemovitosti je tedy kombinace rychlé dostupnosti do Prahy s bydlením v přírodě.

Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává, po jeho dodání dodavatelem bude údaj aktualizován. Do té doby uvádíme energetickou náročnost G.

Pro další informace a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Číslo zakázky: 023-NP07031
Město: Kostelec nad Labem
Ulice: V Polích
Počet nadzemních podlaží objektu: 1
Celková plocha: 307 m2
Plocha pozemku: 1426 m2
Zastavěná plocha: 386 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ano
Telekomunikace: Internet
Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Doprava: Silnice, Autobus
Voda: Dálkový vodovod, Studna
Odpad: Kanalizace
Plyn: Individuální
Občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 20
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Michal Regal

Regal Michal


 
Tel. na makléře:
+420 777 078 945

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?