Prodej domu, 254 m2, Kralupy nad Vltavou

11 990 000 czk / za nemovitost
Včetně provize a právního servisu

Prodej rodinného domu, 254 m2, Kralupy nad Vltavou

Sháníte prostorný, důmyslně řešený a vkusně zařízený rodinný dům? Hledáte domov pro svou vícegenerační rodinu, nebo jen preferujete komfort a dostatek místa v žádané lokalitě Kralup nad Vltavou s veškerou občanskou vybaveností, a spoustou zeleně v okolí, či investujete, a dům chcete rozdělit na byty k dalšímu pronajímání? Ať tak, či tak, znamená to, že už nemusíte hledat dál, protože tato nabídka je právě pro Vás!

Dům o třech podlažích Vám nabídne vše, co si jen budete přát. Pohodlí, prostor, vysoký standart, a to vše v klidné lokalitě, v blízkosti rozlehlého parku a břehu řeky Vltavy. Celkovou plochu pozemku (606 m2) tvoří zastavěná plocha domu (254 m2), garáž (pro jedno vozidlo; možnost zaparkování dalších tří na oploceném pozemku) a zahrada (476 m2) lemovaná vzrostlými tújemi zajišťujícími soukromí, které jistě oceníte při posezení na terase za zvuku praskajícího ohně v krbu.

V přízemí nalezneme, krom vstupních prostor, komory, a haly se schodištěm propojujícím všechna tři podlaží, pokoj (35 m2), kuchyni/jídelnou s kuchyňskou linkou, a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Vystoupáme-li po schodech do patra, nalezneme zde tři neprůchozí pokoje (15 m2, 18 m2, 20 m2), a koupelnu s rohovou vanou, toaletou, a bidetem. Sestoupíme-li opět schodištěm dolů do přízemí, a ještě níže do suterénu, který je napůl zapuštěn ve svahu pozemku, ocitneme se v prostoru s dvěma pokoji (21 m1, 30 m2), přičemž z onoho menšího vede vstup francouzským oknem do zimní zahrady. V suterénu se dále nalézá šatna s technickou místností, a koupelna s toaletou, bidetem a volně stojící vanou.

V celém domě jsou použity kvalitní materiály, vybavení převážně barokního stylu, podlaha kombinuje plovoucí podlahu a mramorovou dlažbu. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu, plyn (vytápění novým, úsporným, plynovým kotlem) a kanalizaci.

Dům je ve stavu k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic na rekonstrukce. Nabízí se Vám možnost ponechat momentální vybavení, či jej dostat při předání čistě vyklizený. Dům je možné - pomocí vybudování kuchyňských linek v suterénu a patře - rozdělit na tři samostatné byty (vhodné pro vícegenerační rodinu, nebo k dalšímu pronajímání).

V okolí veškerá občanská vybavenost: za rohem naleznete autobusovou zastávku, ZŠ, MŠ, potraviny, poštu, dětská a sportovní hřiště, lékárnu, ordinaci praktického lékaře, obchod s chovatelskými potřebami, kadeřnictví, nehtové studio, řadu restaurací, kaváren a mnoho dalších, 3 min autem Tesco a Lidl. Ale především velký, veřejný park, do něhož se rovnou dostanete brankou v zadní části domu. Projdete-li parkem na druhou stranu, naskytne se vám možnost projít se po břehu řeky. Autem jste za 30 minut v Kladně, a za 35 minut v Praze.

Pokud se Vám nabídka zalíbila, rádi byste se o ní dozvěděli další informace, nebo máte jakékoliv dotazy - neváhejte se na mě obrátit - rád Vám na ně odpovím, sdělím podrobnosti, a můžeme se společně domluvit na termín prohlídky.
Číslo zakázky: 020-NP06498
Město: Kralupy nad Vltavou
Ulice: Ve Starém Lobečku
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 254 m2
Plocha pozemku: 606 m2
Zastavěná plocha: 130 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: D
Garáž: Ano
Telekomunikace: Telefon, Internet
Topení: Lokální - plynové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Ondřej Pospíšil

Pospíšil Ondřej


 
Tel. na makléře:
+420 774 179 471

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?