Prodej domu, 136 m2, Olomouc

9 900 000 czk / za nemovitost
Včetně provize a právního servisu. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

Prodej rodinného domu, 136 m2, Olomouc

Prodej RD 4+1 s investičním potenciálem, u historického centra Olomouce, v ul. Šemberova, cca 50 m od Dolního náměstí. Jedná se o dům v řadové historické zástavbě, který má dvě nadzemní podlaží, podkroví a je částečně podsklepený. Ve vnitrobloku má zahrádku.
Zastavěná plocha domu je podle Katastru nemovitostí 74 m2, v minulosti ve vnitrobloku stál ještě jiný domek, místo kterého je dnes zahrádka s posezením. Protože je celý pozemek vedený jako stavební, lze ho využít např. k dostavbě domu.

V 1. NP/přízemí domu se nachází:
• chodba, pokoj, kuchyně, samostatná toaleta, vstup do sklepa a vstup na zahradu, která je částečně zatravněná a částečně vydlážděná zámkovou dlažbou, dále dřevěné schodiště do 2. NP/1. patra
Ve 2. NP/1.patře nalezneme:
• chodbu, obývací pokoj, ložnici se šatnou, koupelnu s vanou a toaletou a dřevěné schodiště do 3. NP/2. patra
Ve 3. NP/2.patře se nachází:
• chodba, částečně zkosený pokoj (mansarda) a pochozí půdní prostor, který zatím není zobytněný

Střecha je zachovalá sedlová, plechová, okna dřevěná, topení a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný kotel z r. 2013. Podlahy v domě – beton, plovoucí a dlažba. Atmosféru historického objektu dokládá i stlačená valená klenba v domovní chodbě a levý průčelní pokoj s křížovou klenbou. Ostatní prostory jsou plochostropé.

Dům byl za svoji existenci několikrát přestavován a v současné podobě si zaslouží další rekonstrukci dle představ nového majitele.

K dispozici jsou všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace a plyn).

Výborná občanská vybavenost a výborné dopravní spojení.

Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl majitelem předložen, v souladu s právní úpravou uvádíme tedy energetickou třídu G.

V případě zájmu rádi pomůžeme s financováním této nemovitosti.

Těším se na Vás při prohlídce, ráda Vás osobně provedu.
Číslo zakázky: 205-NP08318
Město: Olomouc
Ulice: Šemberova
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 136 m2
Plocha pozemku: 135 m2
Zastavěná plocha: 74 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Řadový
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Libuše Humplová

Humplová Libuše


 
Tel. na makléře:
+420 724 257 347

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?