Prodej domu, 376 m2, Pardubice

Prodej rodinného domu, 376 m2, Pardubice

✅ Cena nemovitosti k jednání.

✅ Milujete architekturu a prostředí slunné Itálie? Pokud ano, můžete si ho užívat celoročně přímo v Pardubicích v pravém italském domě, jakoby přeneseném z malebného Toskánska. Není divu, když tvůrcem je rodilý Ital, který nechal dům postavit od základů k obrazu svému.

✅ Jedinečností tohoto domu jsou venkovní zastřešené terasy, kterými protéká zurčící potůček cirkulující vody. Je to ideální místo pro relaxaci nebo posezení u dobrého jídla a pití.

✅ V 1. patře je umístěn byt se třemi pokoji, kuchyní s jídelnou a dvěma koupelnami. Jeho plocha je 91 m2. Dům byl postaven jako novostavba v roce 1995 s použitím moderních technologií a materiálů. Elektrické rozvody jsou v mědi, střešní konstrukce je z betonových prefabrikátů, stropy mají tepelnou izolaci. Stavba je udržovaná a v dobrém technickém stavu.

✅ Přízemí domu je nyní využíváno jako pravá italská restaurace a pizzerie. Klasická pec na pizzu je jedna uvnitř a druhá u venkovní zahrádky ve dvoře. Restaurační kuchyně má další plné vybavení pro přípravu jiných typů jídel. Kapacita míst k sezení je cca 50 uvnitř a dalších 60 na zastřešených terasách.

✅ Místo restaurace může být přízemí přestavěno na jeden velký byt nebo dva menší. Stávající podlahová plocha je 159 m2.
Celkově tak dům může pojmout až tři bytové jednotky.
Nebo může být přízemí upraveno na jiný typ podnikání – prodejnu, kanceláře, lékařskou ordinaci nebo provozovnu služeb (kosmetika, kadeřnictví, atd.)

Výhodné financování Vám pomůžeme zajistit.

✅ Domluvte si u mne prohlídku a rád Vás tímto výjimečným domem provedu.