Prodej domu, 252 m2, Pchery

13 990 000 czk / za nemovitost
včetně právního servisu a odměny RK

Prodej rodinného domu, 252 m2, Pchery

CENA K JEDNÁNÍ - jestli se vám dům a lokalita líbí, prosím zavolejte mi - jsme ochotni jednat o ceně u prohlídky nemovitosti.

Hledáte prostorný rodinný dům, který vám nabídne dostatek místa pro celou rodinu? Chcete zůstat zároveň na dosah města (20 minut od Prahy, 10 minut od Kladna a 8 minut od Slaného)? Dominantou tohoto domu, který je aktuálně ve fázi výstavby, je okouzlující výhled. To vše díky umístění pozemku ve velmi klidné lokalitě na samotném okraji obce. Přijměte pozvánku a prohlídněte si vizualizaci domu.

Dům nabízí velmi prostornou dispozici 6+kk s užitnou plochou 252 m2 (216 m2 obytná plocha, 36 m2 garáž) a pozemkem o rozloze 599 m2 (zastavěná plocha je 160 m2). V přízemí domu se nachází velká vstupní chodba s prostornou šatnou (10,6 m2). Dále pak tři vzdušné pokoje (21 m2, 19 m2 a 13 m2), koupelna s WC, nachází se zde i dostatečně velká technická místnost (19 m2), která pojme všechny potřebné technologie (tepelné čerpadlo, rekuperační jednotku, zásobník na vodu) a stále zůstane dost místa pro pračku, sušičku a mnoho dalšího. Skrz technickou místnost lze projít do dvojgaráže (36 m2). Z přízemí vede točité schodiště, pod kterým je dostatek místa pro další úložné prostory. Když vystoupáte do 1. patra otevře se před vámi krásný, světlý a vzdušný hlavní obytný prostor (48 m2) s okouzlujícím výhledem do okolí a vstupem na slunečnou terasu orientovanou na jihozápad (49 m2) a dále pak na zahradu, která nabízí díky vyvýšenému terénu úplné soukromí. Součástí obývacího pokoje jsou designová krbová kamna. Mimo jiné je v patře situována i hlavní ložnice s přilehlou šatnou (19 + 6 m2), další pokoj (14 m2) a koupelna s WC.

Vytápění domu je řešeno velmi moderně - tepelné čerpadlo LG s podlahovým vytápěním + rekuperace vzduchu. Součástí hlavního obytného prostoru pak jsou i již zmíněná krbová kamna. Okna a dveře jsou 6-komorová s trojsklem, součástí budou i venkovní žaluzie, dvoje dálkové ovládaná sekční vrata. Obě technologie lze ovládat přes mobilní telefon formou přednastavených scénářů. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod a elektřinu. Dům je aktuálně ve výstavbě a kolaudace je plánována na první polovinu roku 2023. Dům bude předán včetně podlah, vnitřních dveří, zařizovacích předmětů v koupelnách, bez kuchyně, zahrada bude zarovnána, avšak bez plotu.

Obec Pchery je osídlena bezmála 2000 obyvateli a nachází se cca 5 km severně od města Kladna. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost (mateřská i základní škola, lékařská péče, pošta, obchody, aj.), je zde aktivních hned několik spolků. Nájezd na dálnici D7 je vzdálen pouhé 2 km.

V případě zájmu o prohlídku domu neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.
Číslo zakázky: 023-NP06902
Město: Pchery
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 252 m2
Plocha pozemku: 599 m2
Zastavěná plocha: 167 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Novostavba
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ano (35 m2)
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 35
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Tomáš Veselský

Veselský Tomáš


 
Tel. na makléře:
+420 720 759 797

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?