Prodej domu, 221 m2, Polička

3 490 000 czk / za nemovitost
cena za spoluvlastnický podíl

Prodej vícegeneračního domu, 221 m2, Polička

Nabízím k prodeji podíl ve výši 3/4 na řadovém rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími nacházejícím se v Poličce na ul. Čsl. armády. Zastavěná plocha domu s přístavbou činí 261 m2.
V přízemí se nachází byt o velikosti 3+1 s příslušenstvím o celkové výměře 98,3 m2, který se sestává z předsíně, kuchyně, spíže, obývacího pokoje, ložnice, zadního pokoje, sociálního zařízení - koupelny a WC, dále komory a verandy. V prvním patře (ve 2. NP) se nachází druhý byt o velikosti 2+1 o výměře 85,3 m2, sestávající se z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a koupelny s WC, který obývá druhý spoluvlastník. Dále se v prvním patře nachází další samostatný prostor, který je ve stadiu rekonstrukce, kdy se počítá se vznikem bytu (garsonky nebo ateliéru) 1+kk o výměře 37,8 m2, který se sestává z pavlače, předsíně, koupelny, WC spíže a velkého prostoru, ve kterém jsou připraveny přípojky na vodu a odpad pro instalaci kuchyňské linky. Je zde nová elektřina a el. vytápění stropními el. panely. Z bytu je přístup na balkón o výměře 4,7 m2.
Byt v přízemí prošel částečnou modernizací v letech 1998 až 1999, kdy byl do bytu instalován plynový kotel, proběhla rekonstrukce koupelny, podlah, v roce 2003 byla vyměněna okna (za EUROOKNA), ohřev TV je přes el. bojler. Je zde možnost vytápět krbovými kamny. Druhý byt v patře prošel kompletní rekonstrukcí, ten se vytápí krbem s výměníkem, ohřev TV přes bojler.
Společné nebytové prostory o celkové výměře 97 m2 jsou: velká vstupní chodba, schodiště, chodba v patře, dvůr v přízemí, nad dvorem je v patře dílna.
Dům je zděný, k první úpravě došlo v roce 1969, dále v roce 1972, poté jak uvádím shora v textu. Sedlová střecha je také po rekonstrukci, v roce 2012 došlo k výměně střešní krytiny za plechovou.
Dům je napojený na všechny inženýrské sítě. K domu patří zahrada vzadu za domem o výměře 265 m2.
Spoluvlastnický podíl patří k celému domu, návrh pro vymezení jednotek prohlášením vlastníka je připraven, nedošlo však k jeho realizaci a k zápisu do katastru nemovitostí. Více informací sdělím telefonicky.
Poloha domu je přímo v blízkosti centra, náměstí je dostupné do 200 m. V Poličce je dostupná veškerá občanská vybavenost, síť obchodů, obchodní centra, MŠ, ZŠ, střední školy a učiliště, ZUŠ, pošta, zdravotní středisko, koupaliště, plavecký bazén, zimní stadion, lyžařský areál, restaurace, sportoviště, sokolovna, kulturní dům, dům s pečovatelskou službou, hotel, penziony, historické památky, výborná dopravní dostupnost: autobusové nádraží, vlakové nádraží.
Bezplatně vyřídíme výhodný úvěr, zajistíme kompletní financování nemovitosti.
Číslo zakázky: 020-NP09253
Město: Polička
Ulice: Čsl. armády
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 221 m2
Plocha pozemku: 526 m2
Zastavěná plocha: 261 m2
Plocha zahrady: 265 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Řadový
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Doprava: Vlak, Autobus
Voda: Zdroj pro celý objekt
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Hana Roušarová

Roušarová Hana


 
Tel. na makléře:
+420 606 579 406

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?