Prodej domu, 171 m2, Slaný

8 990 000 czk / za nemovitost
cena k jednání

Prodej rodinného domu, 171 m2, Slaný

MOŽNO PŘEVZÍT HYPOTÉKU OD SOUČASNÉHO MAJITELE S ÚROKEM 1,99%
Prodej rodinného domu 171m2 s pozemkem 2637m2, Slaný - Želevčice

Nabízíme Vám k prodeji částečně podsklepený rodinný dům po kompletní rekonstrukci s pozemkem v obci Želevčice.
Dům je dispozičně řešený jako 3+1 o ploše 126m2, sklep má 45m2. Na pozemku lze zaparkovat minimálně 5 vozů na zpevněné ploše (beton / zámková dlažba), vjezd přes posuvnou elektrickou bránu na dálkové ovládání, na pozemku naleznete zastřešený bazén o rozměru 3,5 x 7,5 x 1,5 metrů a nadstandartně vybavený zahradní domek (dřevostavbu) o velikosti 50m2 s podkrovím.

Dům prošel kompletní zdařilou rekonstrukcí při které zůstaly původní pouze obvodové zdi.: nová fasáda vč. zateplení, rozvody vody a odpadu, rozvod topné infrastruktury vč. topných těles, plastová okna, rozvody elektro, nová střecha vč. zateplení.
Dům je napojen na obecní vodovod a odpad je sveden do jímky, je možné se napojit na obecní kanalizaci a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen elektrokotlem, jako další zdroj tepla je možné využívat krbová kamna na tuhá paliva napojená na výměník.

Zahradní domek:
Je napojen na vodovod, elektřinu a odpad je sveden do jímky, vytápění přímotopem. Přízemí je vybaveno WC, kuchyňskou linkou, lednicí a nábytkem viz foto, podkroví je volné a je připraveno například pro pokoj pro hosty při zahradních oslavách.

Pozemek:
O rozloze 2637m2 je mírně svažitý, porostlý okrasnými dřevinami, které tak zajišťují dostatek soukromí. Při dnešních cenách potravin jistě oceníte dostatečný prostor pro pěstování vlastní zeleniny, ovoce, bylinek ale je zde možné i např. chovat domácí zvířata.

Podkroví rodinného domu:
Polovina podkroví viz půdorys je zrekonstruovaná a je obytná, je zde ale ještě druhá část podkroví (54m2), která je nyní nepřístupná (zazděná) a je zde prostor pro sklad či úložiště sezonního vybavení. Tento prostor v tuto chvíli není příliš vhodný pro výstavbu dalších ložnic vzhledem k výšce kleštin, které jsou cca 160cm vysoko od podlahy. Pokud by nový majitel chtěl využít tuto část podkroví pro bydlení, je možno zde zvednout stavbu o několik řad cihel a vznikne tak dostatečný prostor pro další byt 2+kk.

Náklady:
Nedá se jednoznačně říci, jak vysoké náklady budou, záleží na počtu osob a úroveň komfortu, kterou zvolíte. Každopádně díky kamnům na tuhá paliva, se dokážete dostat na opravdu velmi nízké náklady. Jestli Vás zajímá více o nákladech a nebo celkově o nemovitosti, neváhejte kontaktovat makléře.


Občanská vybavenost, dopravní dostupnost:
Přímo v Želevčicích je mateřská školka a dětské hřiště.
Kompletní občanská vybavenost je v 5 minut vzdáleném městě Slaný.
Na západní okraj Prahy se dostanete autem za pouhých 28 minut, severní část do Letňan je to cca 40 minut.

PENB třída F

V případě zájmu o prohlídku nebo další informace kontaktujte makléře nemovitosti.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.
Číslo zakázky: 023-NP07051
Město: Slaný
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 171 m2
Plocha pozemku: 2637 m2
Zastavěná plocha: 150 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Po rekonstrukci
Energetická náročnost budovy: F
Garáž: Ne
Odpad: Septik, Jímka
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Zdeněk Sojka

Sojka Zdeněk


 
Tel. na makléře:
+420 608 981 255

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?