Prodej domu, 382 m2, Ústí nad Labem

5 790 000 czk / za nemovitost
Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře

Prodej vily, 382 m2, Ústí nad Labem

Prvorepubliková vila z roku 1933 si dochovala některé původní prvky a nabízí nadstandardní bydlení, které lze využít více způsoby. Ať už hledáte zázemí pro svou rodinu, nebo využít část domu jako reprezentativní kancelář, ordinaci nebo jiný vhodný záměr k podnikaní, tak je tato vila to pravé, co hledáte.

Dále ji lze využít jako ideální dvougenerační rodinný dům díky odděleným samostatným vstupům do obou bytových jednotek z centrálního schodiště a chodby.
Vila nabízí dvě stejné bytové jednotky s dispozicemi 3+kk o výměře 70 m2.
Půda, která má samostatný komfortní vstup z chodby se širokým schodištěm, nabízí možnost vybudování dalších obytných prostorů. Sklepní prostory, které se rozkládají na 2/3 celého půdorysu domu, nabízí mnoho úložného prostoru a technické zázemí.

Další výhodou je garáž stojící před domem, která má výsuvná automatická vrata na dálkové ovládání.

Dům prošel částečnou revitalizací v podobě, zateplení obvodových stěn, nové fasády, výměna všech oken za plastová s izolačním dvousklem, vstupní dveře a střešní krytina (plechové profily).
Vytápění je zajištěno ústředním topením, které bylo kompletně nahrazeno moderními radiátory, novými rozvody (měď) a jako zdroj je elektrokotel. Komín zůstal zachován a nabízí možnost připojení krbových kamen.

Za domem je samostatně stojící zděný sklad pro uložení zahradního nářadí a dalšího příslušenství k domu.

Terasovitá zahrada za domem nabízí nádherný výhled na řeku Labe a jejího malebného okolí. Zahradu lze rozdělit na relaxační a zahrádkářskou část, kde je dostatek prostoru pro umístění bazénu, vířivky a dalšího odpočinkového vybavení.

Tato vila Vás okouzlí svým duchem a skvěle řešeným dispozičním rozložením, ve kterém si každý najde svoji budoucnost díky možnosti rekonstrukce dle svých představ.

Nepřehlédněte video a virtuální prohlídku, která je součástí inzerce a můžete si vše projít z pohodlí domova ještě před prohlídkou.

Pokud Vás tato nabídka oslovila, kontaktujte mne pro sjednání prohlídky.
Číslo zakázky: 024-NP05488
Město: Ústí nad Labem
Ulice: Opletalova
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 382 m2
Plocha pozemku: 1901 m2
Zastavěná plocha: 285 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jan Richter

Richter Jan
RE/MAX G8 Reality 6
Rohanské nábřeží
18600 Praha 8 - Karlín
Tel. na makléře:
+420 737 822 227

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?