Prodej domu, 177 m2, Ústí nad Labem

7 890 000 czk / za nemovitost
Včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu včetně advokátní úschovy. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce v aukci.

Prodej rodinného domu, 177.77 m2, Ústí nad Labem

Hledáte ideální rodinné bydlení na okraji města v části, kde je veškerá občanská vybavenost a přitom
Jste už částečně v přírodě? Tento dům, který mám pro Vás připraven k prodeji, splňuje veškeré
očekávání, které hledáte od rodinného bydlení.

Celková podlahová plocha je 178 m2 a dům je rozdělen na dvě obytné části v podobě dvou
samostatných jednotek, které jsou spojeny společnou chodbou. Větší část domu se je dispozičně
řešena jako 3+kk a menší pak nabízí prostory s dispozicí 2+kk. Tato nově vzniklá jednotka byla kompletně vybudována v roce 2022. Obě dvě jednotky domu mají vlastní
koupelnu a také kuchyň. Nemalou výhodou těchto dvou jednotek jsou samostatné vchody. Dům
nabízí i prostornou technickou místnost z které je vstup do sklepa. Vytápění celého domu je aktuálně
řešeno elektrokotlem a krbovými kamny s výměníkem. Plynová přípojka je k domu přivedena a lze ji v
případě potřeby aktivovat. Dále tento dům nabízí umístění fotovoltaiky na rovné střeše po celé její
ploše a tím se řadí tento dům mezi finančně energeticky nenáročný s efektivním vytápěním a
ohřevem vody. Odpadní vody jsou napojeny na hloubkovou kanalizaci a voda je přivedena z vodovodního řadu.

Na zahradě u domu stojí pergola, obklopena udržovanými záhony a nechybí relaxační zóna
k odpočinku. Na zahradě je také bazén. Za domem je další technická místnost, která nabízí dostatek
prostoru pro uschování zahradního nářadí, nábytku a jiného příslušenství. Výborná dostupnost do
centra ať už autem, nebo městskou hromadnou dopravou. Veřejná občanská vybavenost, jako jsou
školky, školy, restaurace a nedaleké supermarkety, jsou ideální kombinací klidného žití v přírodě
s potřebným zázemím na dosah ruky. Tento dům se tak stává zajímavou nabídkou pro milovníky
přírody i příznivce společenského dění.
Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává a z tohoto důvodu je označeno prozatímní skupina G.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mne pro sjednání prohlídky.
Číslo zakázky: 024-NP05671
Město: Ústí nad Labem
Ulice: Nad Točnou
Počet nadzemních podlaží objektu: 1
Celková plocha: 177 m2
Plocha pozemku: 399 m2
Zastavěná plocha: 399 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jan Richter

Richter Jan


 
Tel. na makléře:
+420 737 822 227

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?