Prodej domu, 152 m2, Ústí nad Labem

3 600 000 czk / za nemovitost
včetně provize, právního servisu a poradenství ohledně financování koupě

Prodej rodinného domu, 152 m2, Ústí nad Labem

Na klidném místě ústecké městské části Svádov – Olšinky nabízíme na prodej rodinný dům s velkou zahradou. Celková výměra pozemků činí 2 679 m2. Dům má dispozici 4+1 a je ve velmi dobrém stavu.

Stojí na svahu orientovaném k západu, slunečního svitu si tak můžete užívat v odpoledních a večerních hodinách po návratu z práce. Výhled z pozemku je do údolí Labe a na město Ústí nad Labem. Součástí zahrady, na níž je vybudováno několik míst k posezení, je i kus lesa.

Dispozice je 4+1 s terasou se vstupem z chodby v patře, velkou koupelnou a dvěma toaletami (jednou v přízemí a jednou v patře). Na pozemku zahrady je zděný přístřešek pro uložení zahradního náčiní.
Přestože jde o starší, částečně podsklepený cihlový dům, současní majitelé jej po celou dobu udržovali ve velmi dobrém stavu. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, stejně tak byly vyměněny vchodové dveře a dveře na terasu. Střešní krytinou je asfaltový šindel.

Rozvody vody jsou vedeny v plastu, rozvody elektřiny v domě v mědi. Ústřední vytápění (rozvody také v mědi) a ohřev vody zajišťuje před čtyřmi lety pořízený plynový kotel Vaillant. Odpad je veden do jímky. V šikminách v patře byla provedena foukaná izolace. Měsíční náklady na provoz (elektřina, plyn a voda) jsou aktuálně na úrovni 3 700 Kč.

Příjezdová cesta je asfaltová, autem je to do centra krajského města deset minut, městskou hromadnou dopravou dvacet.

Doporučuji pro klidnou lokalitu a velmi dobrý stav domu.

V případě zájmu o bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší prohlídkový den:

Poskytujeme i bezplatné poradenství ohledně financování koupě nemovitostí.
Číslo zakázky: 024-NP05728
Město: Ústí nad Labem
Ulice: Olšinky
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 152 m2
Plocha pozemku: 2679 m2
Zastavěná plocha: 179 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Telekomunikace: Telefon, Internet
Topení: Ústřední - plynové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Septik, Jímka
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 7
Sklep: 31
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

https://www.youtube.com/watch?v=PJsIBPZ52yM

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Petr Kostovič

Kostovič Petr


 
Tel. na makléře:
+420 725 858 356

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?